[参考]商铺租赁合同6篇.docx

[参考]商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营之目的。为明确双方的权利和义务，特订立本商铺租赁合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位置和面积见附件租赁物平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元；

（3）首次租金支付时间为本合同签署后______日内，以后每次租金支付时间为该期租金到期前______日。

四、商铺使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

4.3乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

五、押金

5.1乙方在本合同签订时，需向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议；

（3）甲方应提供产权证明及相关文件，协助乙方办理营业执照等相关手续。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺；

（2）乙方应按时支付租金和押金；

（3）乙方应自行办理营业执照及相关手续，合法经营。

七、合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

7.3乙方如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2如乙方未按约定支付租金和押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________（如每月、每季度、每年等支付一次）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内，将租金支付给甲方。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造