解除商品房买卖合同通知书6篇.docx

解除商品房买卖合同通知书6篇

篇1

尊敬的买家：

鉴于我们双方于XXXX年XX月XX日签订的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），现因某种原因，我们不得不向您发出解除该合同的通知。在此，我们诚挚地表示遗憾，并努力寻找合理的解决方案。为明确双方权益，特此通知如下：

一、解除原因及法律依据

因下列原因，经双方协商一致，决定解除原合同：

（具体解除原因）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合实际情况，我们双方均认为解除原合同是合理的选择。

二、解除时间

原合同自本通知书发出之日起正式解除。请您收到本通知书后确认合同解除事宜。

三、双方权益保障

（一）退款安排

1.退款金额：我们将按照原合同约定的退款条款，退还您已支付的购房款项。

2.退款时间：自本通知书发出之日起XX个工作日内，我们将完成退款事宜。

3.退款方式：我们将通过原支付渠道将款项退回到您的账户。

（二）违约责任及损失承担

1.双方同意，在合同解除过程中，双方均不承担违约责任。

2.对于因合同解除产生的损失，双方按照实际情况分担。具体分担比例另行协商。

四、其他事项说明

（一）关于房屋交付与产权登记

1.合同解除后，关于房屋的交付事宜，请双方根据实际情况协商解决。

2.产权登记相关事宜，将由我方协助您办理撤销登记手续。

（二）保密义务

双方同意，在合同解除后，对于涉及此次交易的相关商业秘密及个人信息，双方均有义务予以保密。

（三）争议解决

如双方因合同解除产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、通知效力及确认方式

本通知书一式两份，一份寄送给您，另一份留存于我方备案。请您在收到本通知书后XX个工作日内，通过邮件或传真方式确认收到本通知，以确保双方对合同解除事宜均无异议。

六、联系方式

您可以通过以下方式与我们联系：

地址：（公司地址）

电话：（联系电话）

邮箱：（公司邮箱）

七、结束语

我们衷心感谢您一直以来对我们的信任与支持。如有任何疑问或需要帮助的地方，请随时与我们联系。我们将尽力为您提供帮助。希望未来双方仍有机会再度合作。再次感谢您的理解与支持！

特此通知！

篇2

尊敬的XXX先生/女士：

您好！我们系商品房出卖人，关于双方于XXXX年XX月XX日签订的关于XXXX（地点）商品房买卖合同的相关事宜，现向贵方发出此解除商品房买卖合同的通知。以下为相关事宜的详细说明和法律依据。

一、背景和目的

鉴于双方在签订商品房买卖合同时，由于某些原因，导致合同无法继续履行或者继续履行的难度较大。为了维护双方的合法权益，减少不必要的纠纷和损失，我们决定解除该商品房买卖合同。

二、合同解除的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，我们有权在以下情况下解除合同：

1.不可抗力导致合同目的无法实现；

2.贵方在履行合同中存在严重违约行为；

3.双方协商一致解除合同。

三、合同解除的具体原因

本次解除商品房买卖合同的具体原因为：（在此处详细说明解除合同的具体原因，如因贵方逾期付款、房屋质量问题等）。此外，双方经过友好协商，一致同意解除合同。

四、合同解除的详细条款

1.解除时间：自本通知发出之日起，商品房买卖合同正式解除。

2.退款事宜：关于已支付的款项，我们将按照合同约定的方式和期限进行退款。

3.违约责任：双方同意，在解除合同后，互不追究对方的违约责任。

4.其他事宜：关于合同解除后的其他未尽事宜，双方将按照相关法律法规进行协商处理。

五、通知的效力

本通知一经发出，即具有法律效力。请您在本通知发出后尽快与我们联系，办理相关手续。

六、注意事项

1.请贵方在收到本通知后XX日内与我们联系，逾期未联系，我们将按照相关法律规定进行处理。

2.双方应妥善保管与本次交易相关的证据和文件，以备后续处理之需。

3.在合同解除过程中，双方应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。

七、争议解决

如双方因合同解除事宜发生争议，应首先友好协商解决；协商无果的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则

本通知一式两份，一份交予贵方留存，另一份由我们留存。本通知的修改、补充和解释均须以书面形式进行。

最后，感谢您的合作与理解。希望我们在未来的日子里，能够继续保持良好的合作关系。如有疑问，请随时与我们联系。

特此通知！

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