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2024版开房产中介合伙协议书

协议编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

合伙人甲方：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

合伙人乙方：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

鉴于甲乙双方均有意愿在房产中介领域开展合作，共同投资、经营并分享收益，经友好协商，根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，达成如下合伙协议：

第一条合伙目的

甲乙双方基于共同的商业理念和对房产中介市场的信心，决定合伙经营房产中介业务，实现资源共享、风险共担、利益共享。

第二条合伙企业名称和主要经营场所

合伙企业名称为：_______。

合伙企业的主要经营场所位于：_______。

第三条合伙经营范围

合伙企业的经营范围为：_______（包括但不限于房产买卖中介、租赁中介、房产评估、房产咨询等）。

第四条合伙期限

合伙期限为_______年，自合伙企业成立之日起计算。

第五条合伙人出资

甲方出资额为人民币_______元，占合伙企业出资总额的_______%。

乙方出资额为人民币_______元，占合伙企业出资总额的_______%。

合伙人的出资应在合伙企业成立之日起_______日内缴付完毕。

第六条利润分配与亏损分担

合伙企业的利润按照合伙人的出资比例进行分配。

合伙企业的亏损也按照合伙人的出资比例分担。

第七条合伙事务的执行

合伙事务由合伙人共同执行，重大事项需经全体合伙人一致同意。

日常经营活动可由合伙人轮流或指定专人负责。

第八条合伙人的权利与义务

合伙人有权参与合伙企业的经营管理，了解合伙企业的财务状况。

合伙人有义务按期缴纳出资，维护合伙企业的合法权益。

第九条合伙企业的财务管理

合伙企业应建立规范的财务管理制度，确保财务透明。

合伙企业应定期向合伙人报告财务状况。

第十条合伙企业的解散与清算

合伙企业解散事由包括合伙期限届满、合伙人一致同意解散等。

合伙企业解散时，应依法进行清算，并按照出资比例分配剩余财产。

第十一条违约责任

合伙人未按期缴纳出资或违反合伙协议的，应承担违约责任。

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

因执行本协议所发生的任何争议，合伙人应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十三条其他约定

本协议的修改和补充应经全体合伙人一致同意，并以书面形式确定。

本协议未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

第十四条协议生效

本协议自全体合伙人签字盖章之日起生效。

合伙人甲方签字：_______日期：_______年_______月_______日

合伙人乙方签字：_______日期：_______年_______月_______日

[注：以上为房产中介合伙协议书的前半部分，详细内容应根据实际情况进行调整和补充。]

请注意，本协议仅为模板，具体内容需要根据合伙人实际情况进行调整。在签订任何法律文件之前，建议咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。

第十五条合伙事务的决策

合伙企业的重大决策，包括但不限于企业经营方向、重大投资、收益分配等，应由全体合伙人共同讨论并一致通过。

日常经营中的一般事务由合伙人轮流或按分工负责执行。

第十六条合伙企业的风险管理

合伙企业应建立风险评估机制，定期对经营风险进行评估。

合伙人应共同商讨风险应对措施，确保企业稳健运营。

第十七条合伙企业的人事管理

合伙企业员工的招聘、培训、考核和解聘等事项，应由合伙人共同决定。

合伙企业应制定公平、合理的人事管理制度。

第十八条合伙企业的知识产权

合伙企业在经营过程中产生的知识产权，包括商标、专利、商业秘密等，归合伙企业所有。

合伙人应共同维护企业的知识产权，防止侵权行为。

第十九条合伙企业的税务和工商登记

合伙企业应依法进行税务登记，按时足额缴纳各项税费。

合伙企业应依法进行工商登记，并按照规定报送年度报告。

第二十条合伙协议的终止

合伙协议可因合伙期限届满、合伙人全体同意解散、合伙目的无法实现等情形而终止。

合伙协议终止后，合伙人应依法进行清算。

第二十一条附件

本协议的附件包括合伙人身份证明、出资证明、合伙企业章程等。

附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第二十二条法律适用

本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

合伙人身份证复印件。

合伙人出资证明或出资承诺书。

合伙企业章程或经营计划书。

合伙企业税务登记证复印件。

合伙企业工商登记证明或营业执照复印件。

二、违约行为及认定：

合伙人未按约定出资、未履行协议义务或违反保密义务等行为均构成违约。

违约行为的认定应基于协议条款