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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024借款用房产做抵押的合同范本
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1借款人基本信息
1.2出借人基本信息
1.3抵押物基本信息
2.借款金额、期限及利率
2.1借款金额
2.2借款期限
2.3利率及支付方式
3.抵押物及抵押权
3.1抵押物描述
3.2抵押权设立及登记
4.借款用途
4.1借款用途说明
4.2借款用途限制
5.借款发放及支付
5.1借款发放时间
5.2借款支付方式
6.抵押物权利及义务
6.1抵押物权利
6.2抵押物义务
7.借款偿还及利息支付
7.1借款偿还时间
7.2利息支付时间
7.3借款逾期及违约责任
8.抵押物处置
8.1抵押物处置条件
8.2抵押物处置程序
9.违约责任及纠纷解决
9.1违约责任
9.2纠纷解决方式
10.合同生效、终止及解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件及补充条款
11.1附件说明
11.2补充条款说明
12.合同签署及见证
12.1合同签署时间
12.2合同见证人
13.合同履行及通知
13.1合同履行方式
13.2通知方式及送达地址
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方的基本信息
1.1借款人基本信息
借款人姓名：[借款人姓名]
借款人身份证号码：[借款人身份证号码]
借款人住所地：[借款人住所地]
1.2出借人基本信息
出借人姓名：[出借人姓名]
出借人身份证号码：[出借人身份证号码]
出借人住所地：[出借人住所地]
1.3抵押物基本信息
抵押物名称：[抵押物名称]
抵押物地址：[抵押物地址]
抵押物产权证号：[抵押物产权证号]
抵押物评估价值：[抵押物评估价值]
第二条借款金额、期限及利率
2.1借款金额
借款金额为人民币[借款金额]元整。
2.2借款期限
借款期限为自本合同生效之日起[借款期限]个月。
2.3利率及支付方式
借款利率为[年利率]%，按月计息，每月[还款日]支付利息。
第三条抵押物及抵押权
3.1抵押物描述
抵押物为借款人所有的位于[抵押物地址]的房产，产权清晰，无任何权属纠纷。
3.2抵押权设立及登记
出借人同意接受上述房产作为抵押物，借款人应在本合同生效后[抵押权登记期限]内，将抵押权设立及登记手续办理完毕。
第四条借款用途
4.1借款用途说明
借款人将借款用于[借款用途说明]。
4.2借款用途限制
借款人承诺仅将借款用于本合同约定的用途，不得用于其他任何非法活动。
第五条借款发放及支付
5.1借款发放时间
出借人应在本合同生效后[借款发放期限]内，将借款金额一次性发放至借款人指定的账户。
5.2借款支付方式
借款人应按本合同约定的还款计划，每月[还款日]向出借人支付利息和本金。
第六条抵押物权利及义务
6.1抵押物权利
出借人在本合同有效期内，享有对抵押物的抵押权。
6.2抵押物义务
借款人应保持抵押物的完好无损，并承担抵押物的维修保养责任。
第七条借款偿还及利息支付
7.1借款偿还时间
借款人应在本合同约定的借款期限内，按月偿还借款本金和利息。
7.2利息支付时间
每月[还款日]为借款人支付利息的日期，逾期支付的，按逾期利率计收利息。
7.3借款逾期及违约责任
如借款人逾期偿还借款或利息，出借人有权要求借款人立即支付全部借款本金及利息，并按逾期利率计收罚息。如借款人连续[逾期次数]次逾期，出借人有权依法处置抵押物以清偿债务。
第八部分：抵押物处置
8.1抵押物处置条件
8.1.1借款人逾期偿还借款本金或利息，达到[逾期次数]次；
8.1.2借款人违反借款用途；
8.1.3借款人其他违约行为，经出借人书面通知后仍未改正。
8.2抵押物处置程序
8.2.1出借人有权自行或委托第三方拍卖、变卖抵押物；
8.2.2抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息；
8.2.3抵押物处置所得款项不足偿还借款本金及利息的部分，由借款人继续偿还；
8.2.4借款人、出借人及抵押物受让人应共同参与抵押物处置的相关活动。
第九部分：违约责任及纠纷解决
9.1违约责任
9.1.1借款人如逾期偿还借款或利息，应向出借人支付[违约金比例]%的违约金；
9.1.2借款人如未按约定用途使用借款，应向出借人支付[违约金比例]%的违约金；
9.1.3借款人如发生其他违约行为，应承担相应的违约责任。
9.2
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