2024借款抵押协议.docxVIP

2024借款抵押协议

本合同目录一览

第一条借款方基本信息

1.1借款方全称

1.2借款方法定代表人

1.3借款方住所地

1.4借款方联系电话

1.5借款方开户银行及账号

第二条借款基本信息

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4借款用途

第三条抵押物基本信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物权属证明

3.4抵押物价值评估

第四条抵押权设立及登记

4.1抵押权设立时间

4.2抵押权登记机关

4.3抵押权登记手续

第五条借款还款及利息支付

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3利息支付方式

5.4违约责任

第六条抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管费用

6.3抵押物损坏、灭失责任

第七条抵押权实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现后的处理

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止时间

第十条其他约定

10.1通知方式

10.2不可抗力

10.3合同附件

第十一条合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释顺序

11.3合同解释效力

第十二条合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署代表

第十三条合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

13.3合同份数效力

第十四条合同附件

14.1附件一：借款合同

14.2附件二：抵押物清单

14.3附件三：抵押权登记证明

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条借款方基本信息

1.1借款方全称：科技有限公司

1.2借款方法定代表人：

1.3借款方住所地：省市区街道号

1.4借款方联系电话：138xxxx5678

1.5借款方开户银行及账号：银行分行，账号：05

第二条借款基本信息

2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

2.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月

2.3借款利率：年利率为6%，按月计息，每月利息于次月5日前支付

2.4借款用途：用于公司扩大生产规模及技术研发

第三条抵押物基本信息

3.1抵押物名称：位于省市区街道的工业用地及地上建筑物

3.2抵押物地址：省市区街道号

3.3抵押物权属证明：市不动产登记中心出具的《不动产权证书》

3.4抵押物价值评估：经资产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

第四条抵押权设立及登记

4.1抵押权设立时间：2024年1月1日

4.2抵押权登记机关：市不动产登记中心

4.3抵押权登记手续：借款方已按照抵押权登记要求，提交了相关文件，抵押权已登记于抵押物上

第五条借款还款及利息支付

5.1还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，每月还款日为每月15日

5.2还款期限：借款期限为36个月，每月还款一次，共计36次还款

5.3利息支付方式：按月计息，每月利息于次月5日前支付，利息计算公式为：利息=借款本金×月利率

5.4违约责任：如借款方未按约定时间还款或支付利息，每逾期一天，应向贷款方支付相当于逾期本金万分之五的违约金

第六条抵押物保管

6.1抵押物保管责任：借款方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全及完好

6.2抵押物保管费用：借款方承担抵押物的日常维护及保险费用

6.3抵押物损坏、灭失责任：因借款方原因造成抵押物损坏或灭失，借款方应承担相应的赔偿责任

第七条抵押权实现

7.1抵押权实现条件：借款方未按合同约定履行还款义务，经催告后仍不履行

7.2抵押权实现程序：借款方有权要求借款方偿还借款本金及利息，如借款方仍不履行，借款方可依法申请拍卖抵押物，实现抵押权

7.3抵押权实现后的处理：抵押物拍卖所得款项优先用于偿还借款本金及利息，剩余款项归借款方所有

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。

8.2争议解决机构：省市仲裁委员会

8.3争议解决程序：仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》和省市仲裁委员会的仲裁规则进行。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自各方代表签字盖章之日起生效。

9.2合同生效时间：2024年1月1日

9.3合同终止条件：本合同因借款全部偿还、抵押权实现、双方协商一致解除或其他法定原因终止。

9.4合同终止时间：合同终止条件成就之日起。

第十条其他