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2024借款合同抵押担保的方式

本合同目录一览

1.借款基本信息

1.1借款人信息

1.2借款金额

1.3借款期限

1.4借款利率

1.5还款方式

2.抵押物基本信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物所有权

2.3抵押物价值评估

2.4抵押物现状

3.抵押物权利转移

3.1抵押权设立

3.2抵押登记

3.3抵押物权利转移手续

4.抵押物保管

4.1抵押物保管责任

4.2抵押物保管方式

4.3抵押物保险

5.抵押物的使用与收益

5.1抵押物使用限制

5.2抵押物收益归属

5.3抵押物收益分配

6.借款违约责任

6.1借款人违约责任

6.2抵押人违约责任

6.3抵押权实现方式

7.抵押权实现程序

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现期限

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

8.3诉讼管辖

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：抵押物清单

10.2附件二：借款合同

10.3附件三：抵押物评估报告

11.合同签署与生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力条款

12.3合同修改

13.合同解除后的处理

13.1抵押物返还

13.2剩余借款处理

13.3违约金及赔偿

14.合同附件清单

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：借款合同

14.3附件三：抵押物评估报告

第一部分：合同如下：

1.借款基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：

身份证号码：05678

联系电话1.2借款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

1.3借款期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计24个月

1.4借款利率：年利率6%，按月计息，每月支付利息

1.5还款方式：每月等额本息还款方式

2.抵押物基本信息

2.1抵押物名称：位于市区路号房屋

2.2抵押物所有权：

2.3抵押物价值评估：经房地产评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

2.4抵押物现状：房屋完好，无任何权利负担

3.抵押物权利转移

3.1抵押权设立：借款人同意将其名下的抵押物作为借款的担保，抵押权自抵押登记之日起设立

3.2抵押登记：借款人应在抵押权设立之日起30日内办理抵押登记手续，并将登记证明提交给抵押权人

3.3抵押物权利转移手续：借款人应配合抵押权人办理抵押物权利转移手续

4.抵押物保管

4.1抵押物保管责任：抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全

4.2抵押物保管方式：抵押权人将抵押物存放于安全可靠的场所，并采取必要的安全措施

4.3抵押物保险：抵押权人为抵押物投保，保险金额不低于抵押物价值

5.抵押物的使用与收益

5.1抵押物使用限制：抵押期间，抵押物不得进行买卖、转让、赠与、抵押等行为

5.2抵押物收益归属：抵押期间，抵押物的收益归抵押权人所有

5.3抵押物收益分配：抵押物收益按月支付给抵押权人

6.借款违约责任

6.1借款人违约责任：借款人如未按约定履行还款义务，应向抵押权人支付违约金，违约金为每月借款金额的1%

6.2抵押人违约责任：抵押人如未按约定履行抵押物保管义务，应向抵押权人支付违约金，违约金为每月抵押物价值的0.5%

6.3抵押权实现方式：借款人违约时，抵押权人有权依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物

7.抵押权实现程序

7.1抵押权实现条件：借款人发生违约，抵押权人有权行使抵押权

7.2抵押权实现程序：抵押权人应书面通知借款人，借款人应在接到通知后15日内履行还款义务；逾期不履行，抵押权人可依法申请拍卖、变卖抵押物

7.3抵押权实现期限：抵押权实现程序自抵押权人发出通知之日起计算，不超过3个月

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律

8.2争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决