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2024版房屋买卖担保合同范本大全
甲方（卖方）：_______________________
身份证号码/统一社会信用代码：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（买方）：_______________________
身份证号码/统一社会信用代码：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________
丙方（担保方）：_______________________
身份证号码/统一社会信用代码：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________
鉴于甲方拟出售其拥有的房屋，乙方拟购买该房屋，丙方愿意为乙方提供担保，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：_______________________
1.2房屋所有权证号：_______________________
1.3房屋建筑面积：_______________________平方米
1.4房屋结构：_______________________
1.5房屋用途：_______________________
1.6房屋现状：_______________________
第二条房屋交易价格及支付方式
2.1房屋交易总价为人民币（大写）：_______________________元整（￥_______________________元）。
2.2乙方应按照以下方式支付房款：
2.2.1定金：乙方在本合同签订之日起_____天内支付定金人民币（大写）：_______________________元整（￥_______________________元）。
2.2.2首付款：乙方在_____天内支付首付款人民币（大写）：_______________________元整（￥_______________________元）。
2.2.3余款：乙方在房屋过户手续办理完毕之日起_____天内支付余款人民币（大写）：_______________________元整（￥_______________________元）。
第三条房屋交付
3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起_____天内，将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备完好无损。
3.2交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件的原件及复印件。
第四条房屋过户
4.1甲方应在本合同签订之日起_____天内，协助乙方办理房屋过户手续。
4.2过户所需费用由_______方承担。
第五条甲方的保证
5.1甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，且房屋未设置任何抵押、质押或其他权利负担。
5.2甲方保证房屋的权属清晰，无权属纠纷。
第六条乙方的保证
6.1乙方保证按照本合同约定支付房款。
6.2乙方保证在房屋过户后，按照相关法律法规使用房屋。
第七条丙方的担保责任
7.1丙方对乙方在本合同项下的义务提供连带责任担保。
7.2如乙方未能履行支付房款等义务，丙方应在接到甲方通知后_____天内履行担保责任。
第八条违约责任
8.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的_____%。
8.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的_____%。
8.3如丙方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的_____%。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各执_____份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________________
日期：_______________________
乙方（签字）：_______________________
日期：_______________________
丙方（签字）：_______________________
日期：_______________________
（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）
房屋买卖担保合
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