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民宅商用租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的民宅，现同意将该房屋出租给乙方作为商业用途使用。为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有合法所有权的位于_______________（详细地址）的民宅。该房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。每次支付租金时间为租期的每___个月的第一天。首次租金应在合同签订后___天内支付。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取___%的滞纳金。

四、用途及限制

乙方承租该房屋仅限于作为商业用途，不得用于非法活动。乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，如需装修或增设他物，须事先征得甲方同意。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期内，乙方应负责房屋的日常维护和保养。

2.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方违反合同规定时采取必要的措施。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按照约定支付租金的义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规，遵守当地物业管理规定。

4.乙方应对其员工、代理人、访客的行为负责，并保障甲方不受其影响。

七、合同解除与终止

1.在租赁期满或双方协商一致的情况下，本合同可以终止。

2.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权提前解除合同。

3.合同解除或终止时，乙方应将房屋恢复原状（除正常磨损外），并按时搬离。

八、违约责任

如乙方在租赁期内违反本合同规定，应按照违约行为造成的实际损失向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

九、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：_____年___月___日

乙方（签字）：____________________

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法使用权的民宅，现同意出租给乙方作为商业用途使用。为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于____________________的民宅出租给乙方。

2.租赁物包括建筑及其附属设施，具体情况详见租赁物清单（附件一）。

3.乙方将租赁物用于商业经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_