2024年必备房屋租赁合同范文.docx

2024年必备房屋租赁合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.3租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于____________________用途，不得擅自改变用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相应手续。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

4.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

4.3甲方收取租金后，应向乙方开具相应的收据。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损坏租赁房屋。

5.3租赁期满，经甲方检查确认租赁房屋无损坏、乙方无违约行为后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方应保证租赁房屋在交付乙方时处于良好的可使用状态。

6.2租赁期间，甲方负责对租赁房屋的主体结构及附属设施进行必要的维护和修缮。

6.3乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构或设施。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时月租金的____%。

7.2任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日