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银行购房抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：_________银行

地址：_________

法定代表人：_________

电话：_________

乙方（抵押人）：_________

住址：_________

身份证号码：_________

电话：_________

鉴于乙方购买房产，并有意将该房产作为抵押物向甲方申请贷款，甲、乙双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下银行购房抵押合同条款：

一、抵押物描述

1.乙方将位于_________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为向甲方贷款的担保。

2.抵押物的详细情况如下：房产地址：_________；建筑面积：_________平方米；产权年限：_________年。

二、贷款条款

1.甲方同意向乙方提供贷款，总额为人民币_________元。贷款金额将根据乙方的信用状况及抵押物的价值进行调整。

2.贷款期限自本协议签订之日起计算，共______年。贷款利息按照甲方的贷款利率计算。具体利率和还款方式将在贷款合同中明确。

三、抵押条款

1.乙方应将抵押物的所有权证明文件及其他相关文件交由甲方保管。甲方将贷款发放给乙方后，乙方应按时偿还贷款并支付相应利息。若乙方未能按时偿还贷款或违反本协议的其他约定，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.在贷款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置。若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息，并追究乙方的违约责任。

3.若乙方未按时偿还贷款或违反本协议的其他约定，甲方有权依法对抵押物进行拍卖或采取其他方式变卖，以收回贷款及利息。如变卖价值不足以清偿贷款及利息的，甲方有权继续向乙方追偿。

四、还款条款

1.乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款及利息。还款计划如下：（此处省略具体还款计划，根据实际情况填写）

2.若乙方连续______期未能按时足额偿还贷款及利息，视为违约。甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息，并追究乙方的违约责任。同时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式______份，甲、乙双方各执______份。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方应及时向甲方咨询。

篇2

甲方（购房抵押人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方欲购买房屋并申请向乙方申请抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方以所购房屋作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方通知为准。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方将其所购房屋（以下简称抵押物）的全部权益抵押给乙方。抵押物的详细信息包括地址、产权证明等附后。

2.抵押物评估价值：抵押物经评估机构评估的价值为人民币________元整。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式向乙方按时足额偿还贷款本息。还款方式分为等额本息还款法或其他方式，具体以乙方通知为准。

2.逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

四、保证条款

1.甲方保证抵押物的权属明确，无任何争议。如有第三人主张权利，甲方负责解决并承担一切后果。

2.甲方保证所提交的申请材料真实、完整、合法、有效。如有虚假，甲方承担一切法律责任。

五、违约条款

1.若甲方未按照约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任及支付违约金。