房屋买卖合同书范本参考7篇.docx

房屋买卖合同书范本参考7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证书编号为[房产证编号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证编号]。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为[抵押权人]，抵押金额为[抵押金额]元。

4.房屋租售情况：该房屋目前处于[租售状态]状态，如有租赁，租赁期限为[租赁期限]年，租金为[租金]元/月。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋成交价格为[成交价格]元，乙方需一次性支付甲方。

3.甲方需在收到乙方支付的款项后，及时办理房屋过户手续，将房屋所有权证书和土地使用权证书交由乙方保管。

4.如有租赁，甲方需确保租赁期限在过户前到期，并保证租赁收入归乙方所有。

5.甲方需确保该房屋在过户前没有任何法律纠纷和债权债务纠纷，如有纠纷，需由甲方自行承担法律责任。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，过户机构存档一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方愿意将其所拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本房屋买卖合同书。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：__________市/区__________街道__________号。

2.房屋类型：__________房，结构为__________结构。

3.建筑面积：__________平方米。

4.附属设施：包括但不限于__________（列出具体设施）。

第二条房屋权属

1.甲方为本房屋的所有权人，有权出售本房屋。

2.甲方保证所提供的房屋权属证书及相关文件真实、合法、有效。

第三条房屋交易价格及支付方式

1.双方同意，本房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、供暖费等）。

第五条违约责任

1.若甲方虚假陈述房屋权属情况或提供虚假文件，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若甲方未按约定时间交付房屋，则应按日向乙方支付已付房款的______%作为违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

第六条其他约定

1.甲乙双