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2024版公寓租赁协议

本合同目录一览

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋租赁基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋押金

1.6房屋使用规则

1.7房屋维修责任

1.8房屋损坏赔偿

1.9房屋交付与验收

1.10房屋退租与续租

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效与终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

第二条房屋租赁基本情况

2.1.1房屋地址：_______。

2.1.2房屋面积：_______平方米。

2.1.3房屋结构：_______。

2.1.4房屋装修情况：_______。

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______。

3.1.2租赁终止日期：_______。

3.1.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：每月人民币_______元。

4.1.2支付方式：每月_______日前支付，承租人应将租金支付至出租人指定账户。

4.1.3逾期支付：如承租人逾期支付租金，应向出租人支付_______%的违约金。

第五条房屋押金

5.1.1押金金额：人民币_______元。

5.1.2押金支付：承租人应在签订本合同之日起_______日内支付押金至出租人指定账户。

5.1.3押金退还：租赁期满或终止时，如房屋及附属设施无损坏，承租人可向出租人申请退还押金。

第六条房屋使用规则

6.1.1承租人仅能按照房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构。

6.1.2承租人不得擅自转租、转借房屋。

6.1.3承租人不得利用房屋进行违法活动。

第七条房屋维修责任

7.1.1房屋及其附属设施的自然磨损或合理损耗，由出租人负责维修。

7.1.2因承租人使用不当或故意造成的房屋及其附属设施的损坏，由承租人负责维修或赔偿。

第八条房屋损坏赔偿

8.1.1承租人在租赁期间因故意或过失造成的房屋及其附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。

8.1.2房屋及其附属设施的自然损耗或合理损耗，由出租人承担维修责任。

8.1.3承租人不得擅自改变房屋结构或设施，如需改动，应事先征得出租人同意，并承担由此产生的费用。

第九条房屋交付与验收

9.1.1出租人应在租赁期限开始前将房屋交付给承租人。

9.1.2承租人在接收房屋时，应认真检查房屋及其附属设施，如有损坏或不符合约定的，应在接收时及时通知出租人。

9.1.3承租人接收房屋后，应及时将房屋及其附属设施的使用情况告知出租人。

第十条房屋退租与续租

10.1.1租赁期满，如承租人需继续租赁，应在租赁期满前_______日内向出租人提出书面续租申请。

10.1.2出租人同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

10.1.3租赁期满或合同解除后，承租人应按约定将房屋及其附属设施恢复原状，并结清所有费用后，方可退房。

第十一条违约责任

11.1.1出租人未按时交付房屋，应向承租人支付_______%的违约金。

11.1.2承租人未按时支付租金，应向出租人支付_______%的违约金。

11.1.3双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十二条争议解决方式

12.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

12.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效与终止

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

14.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

14.1.3本合同自签订之日起，对双方具有约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中所提及的第三方，是指为租赁双方提供中介服务、物业服务、维修服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。

15.2第三方介入后的详细附加说明条款

15.2.1中介服务：如租赁双方同意通过第三方中介机构进行房屋租赁，中介机构应遵守国家相关法律法规，并按照中介合同约定提供服务。

15.2.2物业服务：第三方物业服务企业应按照物业服务合同约定，负责房屋及其配套设施的日常维护和管理。

15.2.3维修服务：第三方维修服务企业应按照维修合同约定，对房屋及设施进行必要的维修和维护。

15.3甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明

15.3.1甲