简单民间新房屋出租合同范本5篇.docxVIP

简单民间新房屋出租合同范本5篇

篇1

房屋出租合同

甲方（出租人）：张三，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（承租人）：李四，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积为XXXXXX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的年租金为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。租金每半年支付一次，由乙方在每半年第一月的前五日内将租金通过银行转账方式支付给甲方。

2.甲方银行账户信息：开户行XXXXXX，账户名XXXXXX，账号XXXXXX。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金XXXXXX元，押金通过银行转账方式支付，甲方收到押金后向乙方出具收据。租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方负责日常维修保养工作，包括但不限于房屋内外墙、地面、门窗、水电设施等。维修保养费用由乙方承担。

2.专项维修：如遇房屋主体结构损坏，乙方应及时通知甲方，甲方负责组织专项维修，维修费用由甲方承担。

第六条房屋使用要求

1.乙方不得将该房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆除、改动或增加房屋结构。

3.乙方应保持房屋内外环境整洁，不得在窗外、阳台外悬挂或堆放物品。

4.乙方应遵守物业管理的相关规定，不得扰乱邻居的正常生活。

第七条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除合同；一方根本违约，另一方有权单方解除合同。

2.违约责任：如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为租金总额的XX%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担赔偿责任。

第八条其他约定事项

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，如有损坏或丢失物品，乙方应承担赔偿责任。

2.双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXXXX

住址：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXXXX

住址：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋为_____结构，内部设施完好，具备_____条件。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方支付因租赁而产生的相关税费。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付违约金_____元（大写：_____元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应支付违约金_____元（大写：_____元整）。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金_____元（大写：_____元整）