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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024住房预售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3住所地或联系地址

1.4联系电话

2.预售商品信息

2.1商品名称

2.2商品类型

2.3商品面积

2.4商品楼层

2.5商品朝向

2.6商品配套设施

3.预售价格及付款方式

3.1预售价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4逾期付款违约责任

4.商品交付及验收

4.1商品交付时间

4.2商品交付地点

4.3商品验收标准

4.4验收程序

4.5验收争议解决

5.商品产权及登记

5.1商品产权性质

5.2商品产权登记

5.3登记所需资料

5.4登记费用及承担方

6.商品质量保证

6.1商品质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理

6.4质量保证责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约争议解决

8.不可抗力及免责

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力情形

8.3不可抗力通知

8.4免责条款

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

9.4合同解除及终止后责任

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

11.4合同变更生效时间

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

12.3附件及补充协议效力

13.合同解除及终止后的处理

13.1商品返还

13.2退还预付款

13.3违约责任承担

13.4合同解除及终止后其他事项

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

出卖人：[出卖人全称]

买受人：[买受人全称]

1.2法定代表人或授权代表

出卖人法定代表人/授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

买受人法定代表人/授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3住所地或联系地址

出卖人住所地/联系地址：[出卖人住所地或联系地址]

买受人住所地/联系地址：[买受人住所地或联系地址]

1.4联系电话

出卖人联系电话：[出卖人联系电话]

买受人联系电话：[买受人联系电话]

2.预售商品信息

2.1商品名称

[预售商品名称]

2.2商品类型

住宅

2.3商品面积

[预售商品面积]

2.4商品楼层

[预售商品楼层]

2.5商品朝向

[预售商品朝向]

2.6商品配套设施

[配套设施列表，如：电梯、消防设施、供水供电设施等]

3.预售价格及付款方式

3.1预售价格

[预售商品单价]元/平方米，[预售商品总价]元。

3.2付款方式

分期付款，具体付款时间及比例如下：

[付款时间1]、[付款比例1]%

[付款时间2]、[付款比例2]%

[付款时间3]、[付款比例3]%

3.3付款期限

[付款期限]，自合同签订之日起计算。

3.4逾期付款违约责任

逾期付款的，每逾期一日，应向出卖人支付逾期付款金额的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。

4.商品交付及验收

4.1商品交付时间

[商品交付时间]，出卖人应在该时间前将商品交付买受人。

4.2商品交付地点

[商品交付地点]，出卖人应在该地点将商品交付买受人。

4.3商品验收标准

商品应符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计文件的要求。

4.4验收程序

买受人应在商品交付之日起[验收期限]日内对商品进行验收，并出具验收报告。

4.5验收争议解决

如买受人认为商品存在质量问题，应在验收期限内提出书面异议，出卖人应在[异议处理期限]内予以答复。

5.商品产权及登记

5.1商品产权性质

商品为[商品产权性质]，买受人取得该商品产权后，享有该商品及其附属设施的所有权。

5.2商品产权登记

买受人应在商品交付之日起[产权登记期限]内，办理商品产权登记手续。

5.3登记所需资料

[登记所需资料列表，如：身份证、购房合同等]

5.4登记费用及承担方

商品产权登记费用由买受人承担。

6.商品质量保证

6.1商品质量标准

商品应达到国家规定的建筑工程质量标准。

6.2质量保证期限

商品质量保证期限为[质量保证期限]年