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2024版二房东商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.租赁商铺概况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费承担

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任

7.商铺使用规范

7.1商铺使用范围

7.2商铺装修要求

7.3商铺消防要求

7.4商铺安全责任

8.商铺维护与管理

8.1商铺日常维护

8.2商铺设施维护

8.3商铺物业管理

9.商铺转租与转让

9.1商铺转租条件

9.2商铺转让条件

9.3转租与转让通知

10.商铺租赁终止后的处理

10.1商铺退还

10.2商铺验收

10.3商铺损坏赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版二房东商铺租赁合同”。

1.2合同编号：合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同于______年______月______日签订。

1.4合同双方基本信息：

2.租赁商铺概况

2.1商铺位置：商铺位于______市______区______街道______号______栋______层，具体面积为______平方米。

2.2商铺面积：商铺实际面积为______平方米，包括______平方米的室内面积和______平方米的室外面积。

2.3商铺结构：商铺为______结构，层高______米。

2.4商铺用途：商铺仅限于经营______业务。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起计算。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至______年______月______日止。

3.3租赁期限续签：租赁期限到期前______个月，双方可协商续签合同，续签期限最长为______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金为每月人民币______元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月______日，如遇法定节假日或周末，则提前至______日前支付。

4.4水电费承担：商铺的水电费由乙方承担，按实际使用量支付。

5.押金及退还

5.1押金金额：本合同押金为人民币______元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于______个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。

6.合同解除与违约责任

6.1.1乙方未按约定支付租金超过______个月；

6.1.2乙方违反合同约定的商铺使用规范；

6.1.3甲方有正当理由需要收回商铺；

6.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同解除程序：一方解除合同时，应提前______个月书面通知对方，并书面说明解除原因。

6.3违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.商铺使用规范

8.1商铺使用范围：乙方仅可在商铺内从事本合同约定的合法经营业务，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

8.2商铺装修要求：乙方如需对商铺进行装修，应提前______个月向甲方提出申请，并遵守甲方的要求和相关规定。

8.3商铺消防要求：乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保商铺内的消防设施齐全有效，并定期进行消防检查。

8.4商铺安全责任：乙方应对商铺内的经营活动承担安全责任，确保顾客和员工的人身安全。

9.商铺维护与管理

9.1商铺日