2024版个人出租房租赁合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人出租房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期满后的续租事宜

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费及其他费用的承担

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修及报修流程

6.租赁保证金

6.1保证金数额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件及流程

7.房屋转租及分租

7.1转租及分租的禁止

7.2转租及分租的审批程序

8.退租及违约责任

8.1退租条件

8.2退租流程

8.3违约责任及赔偿

9.违约责任及处理

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1房屋内设施及物品的使用

11.2房屋内禁止行为

11.3违约责任及赔偿的其他约定

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1房屋租赁情况说明书

13.2房屋设施清单

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年月日双方在地点订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自2024年月日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：出租房屋位于地区路号，具体地址为：。

2.2房屋面积：出租房屋总面积为平方米，具体分割如下：。

2.3房屋结构：出租房屋为级结构，建于年，共层，本合同出租房屋位于层。

2.4房屋设施：出租房屋内配备有空调、热水器、冰箱、洗衣机等基本生活设施。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年月日开始。

3.2租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年月日至2025年月日止。

3.3租赁期满后的续租事宜：租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金数额：本合同租金为人民币元/月。

4.2租金支付方式：承租人应于每月日前支付当月租金。

4.3租金支付时间：租金支付方式为现金或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。

4.4水电费及其他费用的承担：水、电、燃气、网络等费用由承租人承担，具体费用按照实际使用量结算。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租人仅可使用本合同约定的出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维护责任：出租房屋的日常维护保养由出租人负责，承租人应爱护房屋及配套设施。

5.3房屋维修及报修流程：房屋出现损坏，承租人应及时向出租人报修，出租人应在收到报修通知后日内进行维修。

第六条租赁保证金

6.1保证金数额：本合同租赁保证金为人民币元。

6.2保证金支付方式：承租人应在本合同签订之日起日内支付租赁保证金。

6.3保证金退还条件及流程：租赁期满后，如无违约情况，租赁保证金无息退还承租人。

第七条房屋转租及分租

7.1转租及分租的禁止：未经出租人书面同意，承租人不得转租、分租或以任何形式转让房屋使用权。

7.2转租及分租的审批程序：如承租人需转租、分租房屋，应提前日向出租人提出书面申请，并经出租人书面同意后方可进行。

第八条退租及违约责任

8.1退租条件：承租人因个人原因需退租时，应提前日书面通知出租人。

8.2.1提前日书面通知出租人退租意愿；

8.2.2租赁期满或提前通知期限届满后，将房屋及配套设施恢复原状；

8.2.3将房屋钥匙交还给出租人；

8.2.4出租人验收房屋及配套设施无损坏后，退还租赁保证金。

8.3违约责任及赔偿：

8.3.1如承租人未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金万分之二的违约金；

8.3.2如承租人擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的全部