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二零二四年度宾馆酒店客房租赁及特色经营合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用名词解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的

3.1宾馆酒店客房具体描述

3.2特色经营项目描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租赁费用

5.1租金计算方式

5.2租金支付方式

5.3水电费及其他费用说明

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2解除程序

6.3解除后果

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定

12.1客房装修及改造

12.2客房使用限制

12.3客房设施维护

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）宾馆酒店：指合同双方约定的提供住宿服务的宾馆或酒店。

（2）客房：指合同中约定的可供租赁的房间。

（3）特色经营：指合同中约定的除客房租赁外的其他经营活动。

1.2专用名词解释

（1）租赁期限：指租赁方租赁宾馆酒店客房的起止时间。

（2）租赁费用：指租赁方在租赁期限内应支付给出租方的费用，包括租金、水电费等。

（3）保证金：指租赁方为保证合同履行而向出租方支付的一定金额。

2.合同双方

2.1租赁方信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）联系方式：_______

2.2出租方信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）联系方式：_______

3.租赁标的

3.1宾馆酒店客房具体描述

（1）房间类型：_______

（2）房间面积：_______平方米

（3）房间设施：_______

3.2特色经营项目描述

（1）项目名称：_______

（2）经营内容：_______

（3）经营时间：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

5.租赁费用

5.1租金计算方式：_______

5.2租金支付方式：_______

5.3水电费及其他费用说明：_______

6.合同解除

6.1合同解除条件：_______

6.2解除程序：_______

6.3解除后果：_______

7.保证金

7.1保证金金额：_______元

7.2保证金退还条件：_______

7.3保证金退还程序：_______

8.保密条款

8.1保密信息范围

（1）租赁双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

（2）租赁双方在合同履行过程中交换的技术资料、市场信息等。

8.2保密义务

（1）租赁双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

（2）租赁双方应采取合理的保密措施，防止保密信息被泄露。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）租赁方未按时支付租金或保证金。

（2）租赁方违反合同约定的使用客房或特色经营项目的规定。

（3）出租方未按时提供合格的客房或特色经营项目。

9.2违约责任承担方式

（1）违约方应按照合同约定支付违约金。

（2）违约方应承担由此给对方造成的损失赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。

10.2争议解决机构

（1）合同双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

（2）仲裁规则适用_______仲裁规则。

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

（1）合同双方签署并加盖公章。

（2）合同内容符合法律法规的规定。

11.2合同变更程序

（1）合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。

（2）经双方协商一致，签订变更协议，并作为合同附件。

12.其他约定

12.1客房装修及改造

（1）租赁方如需对客房进行装修或改造，应事先取得出租方的书面同意。

（2）装修或改造完成后，租赁方应恢复原状，不得影响宾馆酒店的整体形象和运营。

12.2客房使用限制

（1）租赁方不得将客房用于非法活动或存放违禁品。

（2）租赁方不得将客房转租或分租给第三方。

12.3客房设施维护

（1）租赁方应爱护客房设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

（2）出