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2024版idc机房租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同租赁期限
1.3机房地理位置及面积
2.租赁费用及支付方式
2.1租金计算方式
2.2租金支付时间及方式
2.3违约金及滞纳金
3.机房设施与服务
3.1机房硬件设施及配置
3.2机房网络带宽及质量
3.3机房安全保障措施
3.4附属设施及服务
4.机房使用规则
4.1使用范围及限制
4.2使用规范与操作要求
4.3使用违规责任
5.机房维护与保养
5.1机房清洁与卫生
5.2机房设施维修与更换
5.3网络故障处理
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件及程序
6.2合同解除条件及程序
6.3合同解除后的处理
7.违约责任
7.1违约行为认定
7.2违约责任承担
7.3违约纠纷解决方式
8.保密条款
8.1保密信息范围
8.2保密义务及责任
8.3违反保密义务的处理
9.法律适用与争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
9.3争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1机房设施清单
11.2网络带宽配置清单
11.3其他附件
12.合同份数与签署
12.1合同份数
12.2合同签署
13.其他约定事项
13.1合同变更通知
13.2合同附件变更
13.3其他约定事项
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同双方基本信息
本合同双方当事人分别为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方为拥有机房及相关设施的所有权，乙方为租赁机房及相关设施的承租方。甲方全称为：________________，乙方全称为：________________，甲方地址为：________________，乙方地址为：________________。
1.2合同租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
1.3机房地理位置及面积
甲方出租的机房位于：________________，机房总面积为：________________平方米。
第二条租赁费用及支付方式
2.1租金计算方式
本合同租金按月计费，每月租金为：人民币____元。
2.2租金支付时间及方式
乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户：________________。
2.3违约金及滞纳金
如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金____%的违约金。
第三条机房设施与服务
3.1机房硬件设施及配置
甲方提供的机房硬件设施包括但不限于：服务器、网络设备、电源设备等。具体配置如下：
（1）服务器：________________；
（2）网络设备：________________；
（3）电源设备：________________。
3.2机房网络带宽及质量
机房网络带宽为：________________，网络质量保证为：________________。
3.3机房安全保障措施
（1）24小时监控；
（2）门禁系统；
（3）消防系统；
（4）电力保障。
3.4附属设施及服务
（1）空调；
（2）消防设备；
（3）清洁服务；
（4）网络技术支持。
第四条机房使用规则
4.1使用范围及限制
乙方仅可在机房内进行合法经营活动，不得从事非法活动。
4.2使用规范与操作要求
乙方应遵守机房的使用规范与操作要求，确保机房设备正常运行。
4.3使用违规责任
如乙方违反使用规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。
第五条机房维护与保养
5.1机房清洁与卫生
乙方应保持机房清洁，不得在机房内吸烟、乱扔垃圾。
5.2机房设施维修与更换
机房设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修或更换。
5.3网络故障处理
网络故障发生时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行处理。
第六条合同变更与解除
6.1合同变更条件及程序
经双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式通知对方。
6.2合同解除条件及程序
（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内未改正；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）双方协商一致。
6.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应按约定履行剩余义务，并处理合同解除后的相关事宜。
第七条违约责任
7.1违约行为认定
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反机房使用规定；
（3）甲方未按约定提供设施与服务。
7.2违约责任承担
违约
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