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2024版(二手房买卖
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋产权状况
2.5房屋配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
4.交房条件及时间
4.1交房条件
4.2交房时间
5.房屋权属转移登记
5.1登记主体
5.2登记时间
5.3登记费用
6.房屋交接手续
6.1房屋交接时间
6.2房屋交接方式
6.3交接手续
7.房屋瑕疵及责任
7.1房屋瑕疵描述
7.2责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除条件及程序
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证明
13.2附件二：房屋交接清单
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方全称：____________________
1.1.2买方法定代表人：_______________
1.1.3买方住所：____________________
1.1.4买方联系电话：________________
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方全称：____________________
1.2.2卖方法定代表人：_______________
1.2.3卖方住所：____________________
1.2.4卖方联系电话：________________
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落：____________________
2.2房屋面积：____________________
2.3房屋结构：____________________
2.4房屋产权状况：__________________
2.5房屋配套设施：__________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币____________元整
3.2支付方式：
3.2.1首付款：人民币____________元整，于合同签订之日支付。
3.2.2尾款：人民币____________元整，于房屋交接前支付。
3.3付款时间节点：
3.3.1首付款支付时间：合同签订之日。
3.3.2尾款支付时间：房屋交接前。
4.交房条件及时间
4.1交房条件：
4.1.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
4.1.2房屋已取得合法的房屋所有权证。
4.1.3房屋内部设施齐全，无重大瑕疵。
4.2交房时间：____________________
5.房屋权属转移登记
5.1登记主体：买方
5.2登记时间：房屋交接后30个工作日内
5.3登记费用：人民币____________元整，由买方承担。
6.房屋交接手续
6.1房屋交接时间：____________________
6.2房屋交接方式：买方、卖方及见证人现场交接。
6.3交接手续：
6.3.1卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。
6.3.2买方提供身份证、户口簿等证明文件。
6.3.3双方签署房屋交接确认书。
7.房屋瑕疵及责任
7.1房屋瑕疵描述：
7.1.1房屋内部设施：____________________
7.1.2房屋外部设施：____________________
7.2责任承担：
7.2.1若房屋存在瑕疵，卖方应在交接前予以修复或赔偿。
7.2.2若因卖方故意隐瞒房屋瑕疵，导致买方遭受损失，卖方应承担赔偿责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式：
8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。
8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：
8.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院解决。
9.违约责任
9.1违约情形：
9.1.1卖方未按约定时间办理房屋权属转移登记的。
9.1.2买方未按约定支付购房款的。
9.1.3双方未按约定时间完成房屋交接的。
9.2违约责任承担：
9.2.1卖方未按时办理房屋权属转移登记的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________元。
9.2.2买方未按时支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币___
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