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2024办公室租房合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

3.5租金调整条款

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.使用范围及限制

5.1使用性质

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.房产维护与保养

6.1房产维修责任

6.2房客维护义务

6.3房产保养要求

7.房产保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2费用支付方式

8.3费用调整条款

9.税收及费用承担

9.1税收承担

9.2其他费用承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2附加条款

14.3特别说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系方式：138xxxx5678

1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：05679

1.2.3房客联系方式：139xxxx5679

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：80平方米

2.3房产结构：精装修，两室一厅

2.4房产设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视、沙发、床、餐桌等

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租金金额：每月人民币5000元

3.4租金支付方式：每月支付一次，提前支付下个月租金

3.5租金调整条款：如遇市场租金上涨，经双方协商一致后可调整租金

4.租金押金

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还条件：租赁期满，房客按照合同约定履行完毕各项义务后，无损坏、欠费等情况，押金全额退还

4.3押金退还时间：租赁期满后7个工作日内退还

5.使用范围及限制

5.1使用性质：住宅用途

5.2使用限制：禁止用于非法活动，禁止存放易燃易爆物品

5.3违规使用责任：如因违规使用造成他人财产损失或安全事故，由违规使用者承担全部责任

6.房产维护与保养

6.1房产维修责任：日常小修由房客负责，大修由房东负责

6.2房客维护义务：保持房产干净整洁，合理使用设施设备

6.3房产保养要求：定期检查水电设施，发现问题及时报修

7.房产保险

7.1保险种类：财产保险、意外伤害保险

7.2保险责任：保险期间内，因意外事故导致房屋及设施设备损坏，保险公司负责赔偿

7.3保险费用：房客承担，具体金额根据保险条款确定

8.物业管理费

8.1物业管理费标准：每月人民币200元

8.2费用支付方式：与租金同期支付，由房客承担

8.3费用调整条款：如遇物业管理费调整，经物业管理公司公示后，双方协商一致进行调整

9.税收及费用承担

9.1税收承担：房产税、土地使用税等由房东承担，房客按照相关规定缴纳个人所得税等

9.2其他费用承担：水电费、网络费、煤气费等由房客按照实际使用情况承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任

10.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止

10.3合同解除或终止后的处理：双方应立即办理房产交还手续，并按照合同约定处理押金和费用

11.违约责任

11.1违约情形：未按时支付租金、损坏房产、违规使用房产等

11.2违约责任承担：违约方应承担违约金，并赔偿因此给对方造成的损失

11.3违约赔偿：违约金为每月租金的20%，损失赔偿按实际发生计算

12.争议解决

12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

12.2争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或法院

12.3争议解决费用：由败诉方承担，或由双方协商共同承担

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

13.2合同修改程序：经双方协商一致，书面修改并签字盖章后生效

13.3合同附件：房产证明、租