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二零二四年度家居建材市场场地经营承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3合同签订时间及地点

1.4合同期限

1.5经营范围

1.6承包方义务

1.7承租方义务

1.8合同价款及支付方式

1.9保证金

1.10产权归属及使用权

1.11不可抗力及免责条款

1.12争议解决方式

1.13合同解除条件

1.14合同变更及补充条款

1.15合同生效及其他

1.16合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所：

1.1.4承包方联系电话：

1.1.5承包方开户银行：

1.1.6承包方银行账号：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方开户银行：

1.2.6承租方银行账号：

1.3合同签订时间及地点

1.3.1合同签订时间：

1.3.2合同签订地点：

1.4合同期限

1.4.1合同开始日期：

1.4.2合同结束日期：

1.5经营范围

1.5.1承包方在合同约定的场地内经营家居建材相关业务，包括但不限于：

1.5.2具体经营品种和项目需在合同附件中详细列明。

1.6承包方义务

1.6.1按合同约定支付场地租金；

1.6.2严格遵守国家法律法规，合法经营；

1.6.3保持场地整洁，维护市场秩序；

1.6.4按约定时间完成装修，并保持场地设施完好；

1.6.5配合市场管理方进行市场管理工作。

1.7承租方义务

1.7.1按合同约定支付租金；

1.7.2不得擅自改变场地用途；

1.7.3不得转租场地给他人；

1.7.4不得损害场地设施，如有损坏应负责修复或赔偿；

1.7.5不得扰乱市场秩序，不得从事违法活动。

1.8合同价款及支付方式

1.8.1场地租金为每月人民币_____元，支付方式为：

1.8.2首付款为合同总价的_____%，剩余款项于合同签订后_____日内支付完毕。

1.9保证金

1.9.1承包方需向市场管理方缴纳保证金人民币_____元，用于保证合同履行；

1.9.2保证金在合同履行完毕后无息退还。

1.10产权归属及使用权

1.10.1场地所有权归市场管理方所有；

1.10.2承包方在合同期限内享有场地使用权。

1.11不可抗力及免责条款

1.11.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；

1.11.2不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

1.12争议解决方式

1.12.1双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；

1.12.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.13合同解除条件

1.13.1合同到期后，如无特殊情况，合同自动终止；

1.13.2双方协商一致解除合同；

1.13.3一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

1.14合同变更及补充条款

1.14.1合同双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议；

1.14.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

1.15合同生效及其他

1.15.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

1.15.2本合同一式两份，双方各执一份。

1.16合同附件

1.16.1附件一：经营品种和项目清单；

1.16.2附件二：合同履行过程中的其他约定事项。

2.合同价款及支付方式（续）

2.1场地租金支付周期为每月一次，具体支付日期为每月____日；

2.2承包方应于每月支付日期前将租金支付至市场管理方指定账户；

2.3若承包方未按约定时间支付租金，市场管理方有权暂停场地使用，并追究承包方违约责任；

2.4若市场管理方未按约定提供场地或服务，承包方有权要求减免租金或解除合同。

3.保证金

3.1保证金用途：用于确保承包方履行合同义务，包括但不限于支付租金、维护场地设施等；

3.2保证金退还条件：合同履行完毕且承包方无违约行为；

3.3保证金退还时间：合同终止后____日内退还。

4.产权归属及使用权（续）

4.1承包方在合同期限内对场地进行装修、改造的，所有权归市场管理方所有；

4.2承包方不得擅自改变场地结构或用途，如需改变，应取得市场管理方书面同意；

4.3承包方在合同期限内使用场地，不得妨碍其他经营者的正常经营。

5.不可抗力及免责条款（续）

5.1不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决合同履行问题；

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应互相提供相关证明材料；