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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版全新门店租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积与结构

3.3房屋装修情况

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式与金额

4.3租金调整机制

5.租赁房屋的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.租金支付与押金

6.1租金支付时间与方式

6.2押金金额与退还

7.房屋维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

7.3维修费用承担

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让条件

8.2房屋转租条件

9.争议解决与违约责任

9.1争议解决方式

9.2违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件与补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同份数与送达

13.1合同份数

13.2合同送达

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用与争议解决

14.3合同解释与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：[出租方全称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方基本信息

承租方名称：[承租方全称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋坐落位置

租赁房屋位于[具体地址]，房产证编号为[房产证编号]。

3.2房屋面积与结构

租赁房屋总面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]。

3.3房屋装修情况

租赁房屋目前为[装修情况]，包括但不限于墙面、地面、门窗等。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

4.2租金支付方式与金额

租金为人民币[租金金额]元/月，每月[具体日期]前支付当月租金。租金总额为人民币[租金总额]元。

5.租赁房屋的使用

5.1使用范围

承租方仅能将租赁房屋用于[具体用途]，不得擅自改变房屋用途。

5.2使用限制

（1）非法经营；

（2）危害公共安全；

（3）损害他人合法权益；

（4）违反法律法规的行为。

5.3使用责任

承租方应对租赁房屋的使用负责，确保房屋安全，不得擅自改动房屋结构。

6.租金支付与押金

6.1租金支付时间与方式

租金支付时间为每月[具体日期]，支付方式为银行转账至出租方指定的账户。

6.2押金金额与退还

押金金额为人民币[押金金额]元，租赁期满后，无违约行为的情况下，押金将无息退还给承租方。

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让条件

出租方在租赁期限内未经承租方同意，不得擅自转让房屋所有权。如出租方需转让房屋，须提前[通知期限]书面通知承租方，并保证不影响承租方的租赁权益。

8.2房屋转租条件

承租方需经出租方书面同意后方可转租，转租协议应与本合同条款一致。转租期间，承租方仍应对租赁房屋的使用、维护和租金支付承担连带责任。

9.争议解决与违约责任

9.1争议解决方式

租赁双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。

9.2违约责任

任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）出租方未按时交付符合约定的房屋；

（2）承租方未按时支付租金；

（3）一方违反合同约定的其他严重违约行为。

10.2合同终止条件

租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

11.合同附件与补充协议

11.1合同附件

本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。

11.2补充协议

本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起