正规个人房屋租赁合同书通用样书6篇.docx

正规个人房屋租赁合同书通用样书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋内设施完好，具备居住条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满后，乙方应将房屋及内部设施完好地交还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金按年（月/季/年）度支付。

2.乙方应在每年（月/季/年）度开始前的______天内将租金交付给甲方。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋设施完好等。

3.在租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反其他合同义务，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方支付赔偿金并恢复房屋设施的原状。

3.甲方如未按时交付房屋或违反其他合同义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.双方可协商解除本合同。如双方协商一致，可提前终止合同。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前______天书面通知甲方并承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如需提前解除本合同，应提前______天书面通知乙方并承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保房屋及内部设施的完好返还给甲方。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或寻求其他解决方案。

九、其他约定事项

1.双方可协商对本合同进行变更或补充，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便随时查阅和证明。如有丢失或损坏，应及时向对方说明情况并承担相应的责任。

4.本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如法律法规有变更或调整，应以新的法律法规为准。

5.双方应互相尊重对方的权利与利益，友好协商解决合同履行过程中的问题。如有违约行为，应及时向对方说明情况并承担相应的责任。

6.在合同履行过程中，如有其他未尽事宜或特殊情况需要双方共同协商解决的，应及时书面通知对方并达成补充协议或解决方案。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：XX年，