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2024出租门面合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

1.4承租方名称

1.5承租方地址

1.6承租方联系方式

2.门面基本情况

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面结构

2.4门面设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.使用范围

6.1经营范围

6.2经营方式

6.3禁止事项

7.维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3保养责任

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：有限公司

1.2出租方地址：市区路号

1.4承租方名称：餐饮管理有限公司

1.5承租方地址：市区路号

2.门面基本情况

2.1门面位置：市区路号

2.2门面面积：150平方米

2.3门面结构：一层，砖混结构，内设厨房、餐厅、卫生间等

2.4门面设施：空调、热水器、货架、桌椅等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应按每日万分之五支付滞纳金

5.保证金

5.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.2保证金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕，无违约行为

5.3保证金退还程序：租赁期满后，承租方需在一个月内提交保证金退还申请，出租方收到申请后十个工作日内退还保证金

6.使用范围

6.1经营范围：餐饮服务、食品销售

6.2经营方式：自主经营

6.3禁止事项：禁止经营违禁品、禁止从事违法活动、禁止改变门面结构及用途

7.维修及保养

7.1出租方维修责任：门面主体结构、公共设施的维修由出租方负责

7.2承租方维修责任：门面内部设施的维修由承租方负责

7.3保养责任：承租方负责门面的日常保养及环境卫生维护

8.保险

8.1保险种类：财产保险、意外伤害保险

8.2保险金额：财产保险金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），意外伤害保险金额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

8.3保险费用承担：保险费用由承租方承担，出租方可协助承租方办理保险手续

9.违约责任

9.1违约情形：未按约定支付租金、擅自改变门面结构及用途、违反禁止事项、未按时提交维修报告等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约金：未按约定支付租金的，每日应支付相当于租金总额千分之五的违约金

10.合同解除

10.1解除条件：租赁期满、双方协商一致、出现合同约定的解除情形等

10.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，双方应在接到通知之日起十个工作日内协商解除事宜

10.3解除后果：合同解除后，承租方应立即搬离门面，出租方应退还承租方已缴纳的保证金

11.争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

11.2争议解决机构：市区人民法院

11.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：双方签字盖章，且出租方收到承租方首期租金及保证金

12.2合同终止条件：租赁期满、合同解除、法律规定的其他终止情形

12.3合同终止程序：合同终止后，双方应在一个月内办理合同终止手续，并结清相关费用

13.其他约定

13.1通知方式：双方通过书面形式或电子邮件方式发出通知，以对方确认收悉为准

13.2