二零二四年度定制化办公场地租赁合同及个性化服务协议-@-1.docxVIP

二零二四年度定制化办公场地租赁合同及个性化服务协议1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同期限

2.租赁场地信息

2.1场地位置及面积

2.2场地设施及设备

2.3场地使用范围

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2押金金额及退还条件

3.3租金调整及违约责任

4.个性化服务内容

4.1服务项目及内容

4.2服务标准及质量要求

4.3服务费用及支付方式

5.场地使用规则

5.1场地使用时间及限制

5.2场地安全及卫生要求

5.3场地维护及保养责任

6.违约责任及处理

6.1违约情形及处理方式

6.2违约金及赔偿标准

6.3违约责任的承担

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同附件

9.1附件一：场地平面图

9.2附件二：场地设施清单

9.3附件三：个性化服务明细

10.合同签署

10.1双方代表签字

10.2法定代表人签字

10.3证人签字

11.合同生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

11.3合同生效后的权利义务

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充内容

12.3合同变更及补充后的效力

13.合同解除及终止后的后续处理

13.1场地及设施返还

13.2费用结算

13.3其他后续处理事项

14.其他约定事项

14.1双方认为必要的其他约定

14.2合同解释及适用法律

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。

1.2合同签订时间及地点

1.2.1本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.3合同期限

1.3.1本合同租赁期限自2024年[具体开始日期]起至2027年[具体结束日期]止。

第二条租赁场地信息

2.1场地位置及面积

2.1.1出租场地位于[具体地址]，场地总面积为[具体面积]平方米。

2.2场地设施及设备

2.2.1场地内包括办公桌、椅子、空调、照明设备等基本办公设施。

2.2.2出租方应保证场地设施及设备的正常使用，并在合同期限内进行必要的维护。

2.3场地使用范围

2.3.1承租方仅限于在租赁场地内进行办公活动。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.1.1本合同租金为人民币[具体金额]元/月。

3.1.2租金支付周期为每月一次，于每月[具体日期]前支付。

3.2押金金额及退还条件

3.2.1本合同押金为人民币[具体金额]元。

3.2.2承租方在合同终止时，如无违约行为，押金将全额退还。

3.3租金调整及违约责任

3.3.1租金在合同期限内不得调整。

3.3.2如因承租方违约导致合同解除，出租方有权扣除相应的违约金。

第四条个性化服务内容

4.1服务项目及内容

4.1.1个性化服务包括但不限于：清洁服务、安保服务、快递收发、会议场地预订等。

4.2服务标准及质量要求

4.2.1个性化服务应符合行业标准和相关法律法规要求。

4.2.2出租方应确保服务质量，满足承租方需求。

4.3服务费用及支付方式

4.3.1个性化服务费用另行计算，由承租方在收到服务费用清单后支付。

4.3.2服务费用支付方式与租金支付方式相同。

第五条场地使用规则

5.1场地使用时间及限制

5.1.1承租方可在正常工作时间内使用租赁场地。

5.1.2非工作时间需提前与出租方预约，经出租方同意后方可使用。

5.2场地安全及卫生要求

5.2.1承租方应遵守消防安全规定，确保场地安全。

5.2.2承租方应保持场地清洁，不得乱扔垃圾。

5.3场地维护及保养责任

5.3.1承租方应对租赁场地进行日常维护及保养。

5.3.2如因承租方原因造成场地设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。

第六条违约责任及处理

6.1违约情形及处理方式

6.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

6.1.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约金及赔偿标准

6.2.1违约金标准按合同金额的[具体比例]计算。

6.2.2赔偿标准根据