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2024深圳经济特区房地产股权转让协议

本合同目录一览

1.1股权转让主体

1.2股权转让标的

1.3股权转让价格及支付方式

1.4股权交割及过户登记

1.5股权转让税费承担

1.6股权受让方的权利义务

1.7股权出让方的权利义务

1.8股权转让的生效条件

1.9合同解除与违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同的变更和补充

1.12合同的生效日期

1.13合同的份数

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条股权转让主体

第二条股权转让标的

2.2目标公司注册地为[目标公司注册地]，经营范围为[目标公司经营范围]。

第三条股权转让价格及支付方式

3.1股权转让价格为人民币[股权转让价格]元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起[支付期限]个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的银行账户。

第四条股权交割及过户登记

4.1乙方支付股权转让款后，甲方应将股权转让至乙方名下。

4.2甲方应在收到股权转让款后[过户登记期限]个工作日内，协助乙方办理目标公司股权变更登记手续。

第五条股权转让税费承担

5.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担因股权转让产生的税费。

5.2甲方应在办理股权过户登记前，将应由其承担的税费支付完毕。

第六条股权受让方的权利义务

6.1乙方在获得目标公司股权后，享有目标公司股东的权利。

6.2乙方应遵守目标公司的章程，维护目标公司的合法权益。

6.3乙方在目标公司经营过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第七条股权出让方的权利义务

7.1甲方在转让股权前，应保证其持有的股权不存在任何权属纠纷。

7.2甲方应在股权转让过程中，积极配合乙方办理相关手续，不得无故阻挠。

7.3甲方在股权转让后，不再享有目标公司的股东权利。

第八条合同解除与违约责任

8.1在本合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，守约方有权解除合同。

8.2甲方违反本合同，未按时办理股权过户登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的[违约金比例]%。

8.3乙方违反本合同，未按时支付股权转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付股权转让款金额的[违约金比例]%。

8.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。

8.5违约金支付后，不影响双方根据法律和合同追究对方其他违约责任的权利。

第九条争议解决方式

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如果协商无果，任何一方均有权向[合同签订地]人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和补充

10.1本合同的任何变更和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

10.2未经双方同意，任何一方不得擅自变更或补充本合同。

第十一条合同的生效日期

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十二条合同的份数

12.1本合同一式[合同份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的终止

14.1.1合同约定的股权转让事宜完成，股权过户登记手续办理完毕；

14.1.2双方协商一致解除本合同；

14.1.3本合同因法定原因或双方约定的其他原因终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同所指的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或根据本合同约定介入本合同履行过程的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

1.1.2第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方完成股权转让事宜，确保股权转让的合法性和有效性。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。

2.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或非自身原因导致的损失，由损失方自行承担。

2.3第三方责任限额为本合同股权转让价格的[责任限额比例]%。

第三条第三方责任界定

3.1第三方在本合同中的责任仅限于其职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。

3.2第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。

第四条第三方权利

4.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。

4.2第三方有权根据本合同约定，对股权转让事宜进行监督和检查，确保股权转让的合法性和有效性。

第五条第三方义务

5.1第三方应按照本合同