二零二四年度新型二手房租赁合同范本修订版[4].docxVIP

二零二四年度新型二手房租赁合同范本修订版[4]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还

5.3.押金扣除

6.房屋维修及保养

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方维修责任

6.3.保养责任

7.房屋使用限制

7.1.房屋用途限制

7.2.人数限制

7.3.宠物限制

8.水电费及其他费用

8.1.水电费承担

8.2.其他费用承担

9.合同解除与违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

9.3.违约金

10.房屋交付及验收

10.1.房屋交付时间

10.2.房屋验收标准

10.3.验收程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同解除通知

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.法律适用

13.3.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：_______

出租方住所：_______

出租方联系电话：_______

出租方身份证号码：_______

1.2.承租方信息

承租方名称：_______

承租方住所：_______

承租方联系电话：_______

承租方身份证号码：_______

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：_______

2.2.房屋面积：_______平方米

2.3.房屋结构：_______

2.4.房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁终止日期：_______

3.3.租赁期限变更：双方可协商一致后，签订补充协议，变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月_______元整。

4.2.支付时间：每月_______日前支付当月租金。

4.3.支付方式：_______

5.房屋押金

5.1.押金金额：_______元整。

5.2.押金退还：租赁期满且房屋无损坏，承租方可申请退还押金。

5.3.押金扣除：若房屋损坏或存在其他违约行为，押金可部分或全部扣除。

6.房屋维修及保养

6.1.出租方维修责任：房屋主体结构及共用部位的维修由出租方负责。

6.2.承租方维修责任：房屋内部设施及个人物品的维修由承租方负责。

6.3.保养责任：双方应共同维护房屋的整洁与完好。

7.房屋使用限制

7.1.房屋用途限制：仅限居住使用，不得用于经营性活动。

7.2.人数限制：房屋内居住人数不得超过_______人。

7.3.宠物限制：_______（允许/不允许）饲养宠物，如有饲养，需遵守相关规定。

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8.水电费及其他费用

8.1.水电费承担：水电费由承租方按实际使用情况自行支付，每月_______日前缴纳。

8.2.其他费用承担：物业管理费、网络费、有线电视费等其他相关费用，由承租方承担。

9.合同解除与违约责任

9.1.1.出租方或承租方违约，经催告后仍未纠正；

9.1.2.房屋发生不可抗力导致无法居住；

9.1.3.双方协商一致。

9.2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3.违约金：违约金为_______元整。

10.房屋交付及验收

10.1.房屋交付时间：出租方应于_______前将房屋交付承租方。

10.2.房屋验收标准：房屋交付时应符合合同约定的使用条件，如有不符合之处，承租方应在_______日内提出。

10.3.验收程