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2024房屋租赁三方合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3逾期支付处理

3.房屋押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还流程

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

5.附属设施及服务

5.1附属设施清单

5.2附属设施使用规定

5.3附属设施损坏赔偿

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后处理

10.其他约定

10.1合同附件

10.2通知送达

10.3合同变更

10.4合同补充协议

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2违反合同的法律责任

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2附属设施使用说明

12.3其他相关文件

13.合同签订

13.1签订日期

13.2签订地点

13.3签订双方代表

14.合同份数

14.1合同份数说明

14.2合同份数分配

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

（1）出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/地址；

（2）承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/地址；

（3）中介方（如有）：姓名/名称，联系方式，住址/地址。

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落地址：具体到街道、门牌号；

（2）房屋建筑面积：平方米；

（3）房屋结构：具体结构描述；

（4）房屋装修状况：简装、精装等；

（5）房屋使用性质：住宅、商用等。

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：年月日；

（2）租赁终止日期：年月日；

（3）租赁期间如需续租，需提前多久通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

（1）每月租金：人民币元；

（2）租金支付方式：现金、银行转账等；

（3）租金支付账户信息（如适用）。

2.2租金支付时间

（1）每月租金支付日：每月日；

（2）如遇节假日，租金支付时间顺延至下一个工作日。

2.3逾期支付处理

（1）逾期支付金额：每日按租金总额的_%收取滞纳金；

（2）如逾期未支付租金，出租方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

第三条房屋押金

3.1押金金额

（1）押金总额：人民币元；

（2）押金支付方式：现金、银行转账等。

3.2押金退还条件

（1）租赁期满，房屋及附属设施完好，无损坏、污损等情况；

（2）租赁期满或合同解除，承租方需提前通知出租方。

3.3押金退还流程

（1）租赁期满或合同解除后，承租方应在__个工作日内向出租方提出退还押金申请；

（2）出租方收到申请后__个工作日内退还押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

（1）承租方仅限自用，不得转租、分租；

（2）不得改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

4.2房屋维护责任

（1）房屋及附属设施的日常维修、养护由承租方负责；

（2）房屋及附属设施因自然老化、损坏等原因造成的维修责任由出租方承担。

4.3房屋损坏赔偿

（1）承租方因使用不当、损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任；

（2）赔偿金额根据实际维修费用或损失价值计算。

第五条附属设施及服务

5.1附属设施清单

（1）热水器、空调、洗衣机等；

（2）家具、家电等。

5.2附属设施使用规定

（1）附属设施仅限承租方自用；

（2）不得随意拆卸、更改附属设施。

5.3附属设施损坏赔偿

（1）承租方因使用不当、损坏附属设施，应承担赔偿责任；

（2）赔偿金额根据实际维修费用或损失价值计算。

第六条违约责任

6.1违约行为定义

（1）未按时支付租金；

（2）损坏房屋及附属设施；

（3）违反合同其他约定。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（2）如违约行为严重，出租方有权解除合同，收回房屋。

6.3违约赔偿计算

（1）赔偿金额根据实际损失计算；

（2）违约金按每日租金的_