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二零二四年度安置房购房合同示范文本（含税费）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效时间

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地点

2.2房屋面积及用途

2.3房屋产权性质

2.4房屋配套设施

3.购房价格及付款方式

3.1房屋购买价格

3.2付款方式及时间

3.3付款方式变更

4.税费承担

4.1税费种类及标准

4.2税费缴纳责任

4.3税费缴纳时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收程序

5.4验收标准

6.履约保证

6.1履约保证方式

6.2履约保证期限

6.3履约保证责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋装修清单

11.3附件三：税费缴纳凭证

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3合同附件

14.合同签署日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

本合同于二零二四年月日在（地点）签订。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地点

房屋位于（具体地址）。

2.2房屋面积及用途

房屋总面积为（平方米），用途为住宅。

2.3房屋产权性质

房屋为甲方所有，具有完全产权。

2.4房屋配套设施

房屋内配备有（列举配套设施），室外配套设施包括（列举配套设施）。

3.购房价格及付款方式

3.1房屋购买价格

房屋购买价格为人民币（大写）元整。

3.2付款方式及时间

（1）首付：乙方应在合同签订之日起（天数）内支付房屋总价的（百分比）作为首付。

（2）尾款：乙方应在房屋交付前支付剩余的房款。

3.3付款方式变更

如遇国家政策调整或甲方原因导致房屋价格变动，双方可协商变更付款方式。

4.税费承担

4.1税费种类及标准

4.2税费缴纳责任

甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费。

4.3税费缴纳时间

甲方应在房屋交付前将所有税费缴纳完毕。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应在（具体时间）前将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋已办理完毕产权转移登记；

（2）房屋及其配套设施符合合同约定；

（3）房屋内无任何妨碍乙方使用的物品或障碍。

5.3房屋验收程序

乙方在收到房屋后，应在（天数）内进行验收。

5.4验收标准

验收标准以合同约定及国家标准为准。

6.履约保证

6.1履约保证方式

本合同采用（保证方式）作为履约保证。

6.2履约保证期限

履约保证期限自合同生效之日起至房屋交付之日止。

6.3履约保证责任

如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，并可根据保证方式要求保证人承担保证责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可提交（具体名称）仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

9.3合同解除与终止程序

任何一方要求解除或终止合同时，应提前（天数）书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

任何一方要求变更合同时，应书面提出变更内容，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

10.2合同补充程序

合同补充内容应与本合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋装修清单

11.3附件三：税费缴纳凭证

12.合同份数及效力

12.1合同份数

本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。

12.2合同