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二零二四年度安置房置换补偿合同协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
1.2合同乙方信息
2.安置房置换补偿原则与依据
2.1法律法规依据
2.2政策文件依据
3.安置房置换补偿范围
3.1补偿范围界定
3.2补偿项目列举
4.补偿标准与方法
4.1补偿标准确定
4.2补偿计算方法
5.补偿资金的支付与结算
5.1支付方式
5.2结算流程
6.合同履行与监督
6.1履行期限
6.2履行监督
7.合同变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.违约责任与处理
8.1违约情形
8.2赔偿责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1生效条件
10.2终止条件
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同附件
12.1附件一：安置房置换补偿清单
12.2附件二：相关证明材料
13.合同签订与生效
13.1签订日期
13.2生效日期
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2通知方式
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方法定代表人：______
甲方联系电话：______
1.2合同乙方信息
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方法定代表人：______
乙方联系电话：______
2.安置房置换补偿原则与依据
2.1法律法规依据
《中华人民共和国物权法》
《中华人民共和国合同法》
相关地方性法规及政策文件
2.2政策文件依据
国务院关于安置房置换补偿的相关政策
省级政府关于安置房置换补偿的实施细则
3.安置房置换补偿范围
3.1补偿范围界定
乙方原安置房面积
乙方原安置房产权性质
乙方原安置房周边配套设施
3.2补偿项目列举
补偿金额
附属设施补偿
迁移费用
其他相关费用
4.补偿标准与方法
4.1补偿标准确定
根据乙方原安置房面积、产权性质和周边配套设施确定补偿标准
4.2补偿计算方法
补偿金额=原安置房面积×补偿单价
附属设施补偿=附属设施价值×比例系数
迁移费用=迁移费用标准×迁移面积
5.补偿资金的支付与结算
5.1支付方式
银行转账
支票
5.2结算流程
乙方提交相关资料
甲方审核资料
甲方支付补偿资金
乙方确认收到资金
6.合同履行与监督
6.1履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方实际搬迁入住新安置房之日止
6.2履行监督
甲方、乙方双方共同监督合同的履行，确保合同内容得到全面执行
7.合同变更与解除
7.1变更条件
因不可抗力导致合同无法履行
双方协商一致同意变更合同内容
7.2解除条件
一方违约，另一方有权解除合同
因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同
8.违约责任与处理
8.1违约情形
甲方未按时足额支付补偿资金的
乙方未按时提交搬迁入住新安置房的
任何一方未按照合同约定履行义务的
8.2赔偿责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分补偿金额的____%计算
违约方造成的损失超过违约金部分的，还应赔偿守约方实际损失
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
9.2争议解决机构
争议解决机构为合同签订地的人民法院
10.合同生效与终止
10.1生效条件
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