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2024公证房屋买卖协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

4.3税费支付时间

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

5.3过户手续办理

5.4过户费用承担

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付时间

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明复印件

11.2附件二：房屋现状说明

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定事项

12.1隐蔽瑕疵说明

12.2房屋使用限制

12.3合同变更程序

13.合同签订时间与地点

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明复印件

14.2附件二：房屋现状说明

14.3附件三：付款凭证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号码：___________

1.1.3联系电话：___________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号码：___________

1.2.3联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：___________

2.2房屋产权性质：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋权属证明：___________

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币___________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________个工作日内支付；

3.3付款时间节点：___________

4.交易税费承担

4.1税费种类：___________、___________、___________等

4.2税费承担方：___________

4.3税费支付时间：___________

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间：___________

5.2房屋过户时间：___________

5.3过户手续办理：___________

5.4过户费用承担：___________

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币___________元整

6.2保证金交付时间：合同签订之日起___________个工作日内支付；

6.3保证金退还条件：

6.3.1双方按约定履行合同义务；

6.3.2房屋交付时，房屋无任何质量问题；

6.3.3其他双方约定的条件。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

7.1.2买方未按约定时间支付房款；

7.1.3双方未按约定履行合同其他义务；

7.2违约责任承担方式：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为___________；

7.2.2违约方赔偿守约方因此遭受的损失；

7.3违约赔偿标准：___________

8.争议解决

8.1争议解决方式：双