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二零二四年度文化创意园区场地租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.场地租赁概况

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2水电费用承担

3.3其他相关费用

4.场地使用条款

4.1场地用途

4.2使用限制

4.3不得进行的活动

5.合同签订与生效

5.1合同签订

5.2合同生效

6.租金支付

6.1支付时间

6.2支付方式

6.3违约责任

7.场地维护与保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.保险

8.1乙方责任险

8.2甲方责任险

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1乙方违约

10.2甲方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2其他附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：文化创意园区

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：文化创意公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

2.场地租赁概况

2.1租赁场地位置：文化创意园区内，具体位于栋层

2.2租赁场地面积：共计平方米

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.租金及相关费用

3.1租金金额：人民币万元整

3.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

3.3水电费用承担：乙方承担场地内的水电费用，每月结算，次月5日前支付

3.4其他相关费用：包括物业管理费、垃圾处理费等，按园区收费标准执行

4.场地使用条款

4.1场地用途：乙方租赁场地用于文化创意产业相关活动

4.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得改变场地用途

4.3不得进行的活动：包括但不限于非法活动、赌博活动、色情活动等

5.合同签订与生效

5.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效

5.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效

6.租金支付

6.1支付时间：每月5日前

6.2支付方式：银行转账

6.3违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付%的违约金

7.场地维护与保养

7.1甲方责任：负责场地基础设施的维护与管理

7.2乙方责任：负责场地内设施的日常维护与保养，保持场地整洁、安全

8.保险

8.1乙方责任险

8.1.1乙方应自合同签订之日起30日内，向保险公司投保财产险、责任险等，并将保险单复印件提交甲方

8.1.2保险金额应不低于租赁场地及乙方设备的价值

8.2甲方责任险

8.2.1甲方应自合同签订之日起30日内，向保险公司投保公共责任险，并将保险单复印件提交乙方

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1任何一方欲变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议

9.1.2合同变更不影响已发生的权利义务

9.2合同解除

9.2.1任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，无需承担违约责任

10.违约责任

10.1乙方违约

10.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算

10.1.2乙方擅自改变场地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失

10.2甲方违约

10.2.1甲方未按时提供场地，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算

10.2.2甲方未履行合同约定的维护义务，应赔偿乙方因此遭受的损失

11.争议解决

11.1争议解决方式

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