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2024房屋出售合同协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出售方信息
2.2买受方信息
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋用途
3.4房屋产权
4.出售价格
4.1出售总价
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付
5.1交付时间
5.2交付地点
5.3交付条件
6.房屋过户
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3过户时间
7.房屋权利与义务
7.1出售方权利
7.2出售方义务
7.3买受方权利
7.4买受方义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3解除条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋所有权证书复印件
12.2附件二：房屋他项权利证书复印件
12.3附件三：付款凭证
13.其他约定
13.1其他事项
13.2其他约定
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人员
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“出售方”指为本合同签署方之一，拥有并出售房屋的甲方。
1.1.2“买受方”指为本合同签署方之一，购买房屋的乙方。
1.1.3“房屋”指出售方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋本体及附属设施。
1.1.4“合同”指本《2024房屋出售合同协议书》。
1.2解释
1.2.1本合同中涉及的所有术语和定义，均按照其通常含义解释。
1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2.合同双方
2.1出售方信息
2.1.1出售方名称：[出售方全称]
2.1.2出售方法定代表人：[法定代表人姓名]
2.1.3出售方联系方式：[联系电话]
2.2买受方信息
2.2.1买受方名称：[买受方全称]
2.2.2买受方法定代表人：[法定代表人姓名]
2.2.3买受方联系方式：[联系电话]
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.1.1房屋位于：[具体地址]
3.2房屋面积
3.2.1房屋建筑面积：[面积]
3.2.2房屋使用面积：[面积]
3.3房屋用途
3.3.1房屋用途：[用途]
3.4房屋产权
3.4.1房屋产权证号：[产权证号]
3.4.2房屋产权类型：[产权类型]
4.出售价格
4.1出售总价
4.1.1出售总价：人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）
4.2付款方式
4.2.1付款方式：[付款方式，如：银行转账、现金等]
4.2.2付款时间：[具体日期]
4.3付款条件
4.3.1买受方应在签订本合同时支付定金人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。
4.3.2买受方应在房屋交付前支付剩余房款人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。
5.房屋交付
5.1交付时间
5.1.1交付时间：[具体日期]
5.2交付地点
5.2.1交付地点：[具体地址]
5.3交付条件
a)房屋权属清晰；
b)房屋结构安全；
c)房屋附属设施齐全；
d)房屋无任何租赁、抵押等限制。
6.房屋过户
6.1过户手续
6.1.1出售方负责办理房屋过户手续，买受方予以配合。
6.2过户费用
6.2.1过户费用由买受方承担。
6.3过户时间
6.3.1房屋过户时间：[具体日期]
7.房屋权利与义务
7.1出售方权利
7.1.1出售方有权要求买受方按照本合同约定支付房款。
7.1.2出售方有权要求买受方履行房屋过户义务。
7.2出售方义务
7.2.1出售方应保证房屋权属清晰、无任何纠纷。
7.2.2出售方应按照本合同约定交付房屋。
7.3买受方权利
7.3.1买受方有权要求出售方交付房屋。
7.3.2买受方有权要求出售方办理房屋过户手续。
7.4买受方义务
7.4.1买受方应按照本合同约定支付房款。
7.4.2买受方应配合出售方办理房屋过户手续。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出售方支付应付款项的千分之五作为违约金。
8.1.2出售方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的千分之五作为违约金。
8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
8.2违约责任
8.2.1违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的损失。
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