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2024房屋销售合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2房屋信息

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5合同金额

2.房屋交付

2.1交付时间

2.2交付地点

2.3交付条件

2.4交付手续

3.付款方式

3.1付款时间

3.2付款方式

3.3付款凭证

4.产权过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户手续

4.4过户风险

5.房屋质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证范围

5.3质量保证责任

5.4质量保证赔偿

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1解除情形

8.2解除程序

8.3解除后果

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效日期

10.合同附件

10.1附件内容

10.2附件效力

11.其他约定

11.1其他条款

11.2其他权利义务

12.合同变更

12.1变更方式

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同终止

13.1终止情形

13.2终止程序

13.3终止后果

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同当事人

1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，住所地/注册地址。

1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，住所地/注册地址。

1.2房屋信息

1.2.1房屋坐落：具体地址。

1.2.2房屋面积：建筑面积/使用面积，具体数值。

1.2.3房屋结构：具体结构类型。

1.2.4房屋产权证号：具体产权证号。

1.3合同标的

1.3.1出卖方同意将上述房屋出售给买受方。

1.3.2买受方同意购买上述房屋。

1.4合同期限

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4.2房屋交付期限：具体年月日。

1.5合同金额

1.5.1房屋总价款：人民币万元整。

1.5.2付款方式：按照合同约定的分期付款方式。

第二条房屋交付

2.1交付时间：具体年月日。

2.2交付地点：房屋坐落地址。

2.3交付条件：房屋达到交付条件，买受方有权接收房屋。

2.4交付手续：双方按照国家相关法律法规办理房屋交接手续。

第三条付款方式

3.1付款时间：

3.1.1首付款：合同签订后日内支付，金额为人民币万元整。

3.1.2尾款：房屋交付后日内支付，金额为人民币万元整。

3.2付款方式：银行转账或现金支付。

3.3付款凭证：双方应妥善保管付款凭证，作为合同履行证明。

第四条产权过户

4.1过户时间：具体年月日。

4.2过户费用：按照国家相关法律法规和地方政策规定，买受方承担过户费用。

4.3过户手续：双方按照国家相关法律法规办理房屋产权过户手续。

4.4过户风险：因过户过程中产生的任何风险由买受方承担。

第五条房屋质量保证

5.1质量保证期限：自房屋交付之日起年。

5.2质量保证范围：房屋主体结构、地基基础、防水、保温、隔热等。

5.3质量保证责任：在质量保证期限内，因房屋质量问题导致买受方遭受损失的，出卖方应承担相应的责任。

5.4质量保证赔偿：出卖方应根据损失情况，按照国家相关法律法规和合同约定进行赔偿。

第六条违约责任

6.1违约情形：双方违反合同约定的义务，造成对方损失的。

6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿：违约赔偿金额根据损失情况，按照国家相关法律法规和合同约定确定。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：无。

7.3争议解决程序：按照国家相关法律法规和争议解决方式的规定执行。

第八条合同解除

8.1解除情形

8.1.1买受方在合同约定的期限内未支付首付款或尾款。

8.1.2出卖方未按合同约定时间交付房屋。

8.1.3出卖方提供的房屋存在严重质量问题，经维修仍不符合合同约定。

8.2解除程序

8.2.1一方违约后，另一方应书面通知违约方解除合同。

8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。

8.2.3双方应根据合同约定和实际情况，协商处理已发生的费用和损失。

8.3解除后果

8.3.1解除合同后，双方应返还已收款项，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同生效

9.1生效条件

9.1.1双方在合同上签字（或盖章）并履行完合同约定的手续。

9.1.2合同内容符合国家法律法规和政策。

9.2生效日期

9.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起