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2024房屋买卖合同法律规定
本合同目录一览
1.合同当事人基本情况
1.1出卖人
1.2买受人
1.3代理人
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋权属证书
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
2.6房屋附属设施
3.合同标的物及价格
3.1合同标的物
3.2合同价格
3.3付款方式及时间
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准及程序
5.房屋产权转移登记
5.1登记申请
5.2登记费用
5.3登记时间
5.4登记手续
6.房屋抵押及担保
6.1抵押权人
6.2抵押物
6.3抵押权设立及登记
6.4抵押权解除
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3诉讼管辖法院
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.合同解除后的处理
10.1房屋返还
10.2付款退还
10.3损害赔偿
11.合同附件
11.1房屋权属证书复印件
11.2房屋买卖合同
11.3其他相关证明文件
12.合同生效日期
13.合同签署日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本情况
1.1出卖人
姓名：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
地址：__________
1.2买受人
姓名：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
地址：__________
1.3代理人
（如有代理人）
姓名：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
地址：__________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
地址：__________
所在区域：__________
2.2房屋权属证书
证书编号：__________
发证机关：__________
2.3房屋面积
建筑面积：__________平方米
使用面积：__________平方米
2.4房屋结构
结构类型：__________
2.5房屋用途
用途：__________
2.6房屋附属设施
设施清单：__________
3.合同标的物及价格
3.1合同标的物
房屋及附属设施，详见本合同第二条第2.1至2.6款。
3.2合同价格
房屋总价款：人民币__________元整。
3.3付款方式及时间
买受人应在合同签订之日起__________日内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。剩余款项在房屋交付前支付完毕。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
出卖人应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋及附属设施交付给买受人。
4.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰；
（2）房屋结构安全；
（3）房屋附属设施齐全；
（4）房屋无法律纠纷。
4.3房屋验收标准及程序
买受人应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。验收标准如下：
（1）房屋结构、装修、设施等符合合同约定；
（2）房屋无漏水、渗水、裂缝等现象；
（3）房屋内设施设备运行正常。
5.房屋产权转移登记
5.1登记申请
买受人应在房屋交付后__________日内，向房屋所在地的房地产登记机构申请办理房屋产权转移登记。
5.2登记费用
登记费用由买受人承担。
5.3登记时间
登记手续办理完毕后，房屋产权转移登记时间以房地产登记机构出具的证明为准。
5.4登记手续
（1）房屋买卖合同；
（2）房屋权属证书；
（3）身份证件；
（4）其他相关证明材料。
6.房屋抵押及担保
6.1抵押权人
（如有抵押）
抵押权人：__________
抵押权证号：__________
6.2抵押物
抵押物：房屋及附属设施，详见本合同第二条第2.1至2.6款。
6.3抵押权设立及登记
抵押权人应在合同签订之日起__________日内，向房地产登记机构申请办理抵押权设立登记。
6.4抵押权解除
抵押权人应在抵押权消灭后__________日内，向房地产登记机构申请办理抵押权解除登记。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。
8.2仲裁机构
仲裁机构：__________仲裁委员会
8.3诉讼管辖法院
如双方协商不成，且未选择仲裁，诉讼管辖法院为__________市__________区人民法院。
9.合同生效及解除
9.1合
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