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二零二四年度文化产业园区土地租赁合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及生效日期
1.3合同期限
1.4租赁土地的地理位置及范围
2.租赁标的
2.1土地权属及使用性质
2.2土地面积及四至界限
2.3土地规划用途及限制条件
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付频率
3.2租金支付时间及方式
3.3租金调整机制
3.4滞纳金及违约金
4.租赁费用及承担
4.1水电费及其他公共事业费的分摊
4.2物业管理费及其他相关费用
4.3土地使用税及其他税费
5.土地使用条件
5.1土地使用方式及用途
5.2土地使用期限及续租条件
5.3土地使用权变更及转让
5.4土地使用禁止事项
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3解除或终止合同后的处理事宜
7.违约责任
7.1违约行为的认定及处理
7.2违约金的计算及支付
7.3违约责任的承担及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用承担
9.合同生效及变更
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
9.3合同解除及终止后的合同效力
10.其他约定事项
10.1不可抗力及免责条款
10.2通知及送达方式
10.3合同附件及补充协议
11.合同附件
11.1土地使用权证复印件
11.2地形图
11.3其他相关文件
12.合同签署
12.1签署主体
12.2签署日期
12.3签署地点
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
14.合同附件清单
14.1附件一：土地使用权证复印件
14.2附件二：地形图
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。
乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。
1.2合同签订日期及生效日期
本合同于【签订日期】在【签订地点】签订，自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同期限
本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁年数】年。
1.4租赁土地的地理位置及范围
租赁土地位于【地理位置描述】，具体范围以土地证载明为准，包括但不限于土地证编号【土地证编号】。
第二条租赁标的
2.1土地权属及使用性质
租赁土地权属清晰，为甲方合法拥有，可用于【租赁用途】。
2.2土地面积及四至界限
租赁土地面积【土地面积】平方米，四至界限详见土地证及附图。
2.3土地规划用途及限制条件
租赁土地规划用途为【规划用途】，在使用过程中应遵守相关法律法规及规划要求。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额及支付频率
租金总额为人民币【租金金额】元，支付频率为【支付频率】。
3.2租金支付时间及方式
租金于每【支付周期】的【支付日】前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。
3.3租金调整机制
租金在合同有效期内保持不变，如遇政策调整，按相关政策执行。
3.4滞纳金及违约金
乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付【滞纳金比例】%的滞纳金。
第四条租赁费用及承担
4.1水电费及其他公共事业费的分摊
租赁期间产生的水电费及其他公共事业费按实际使用情况由甲乙双方分摊。
4.2物业管理费及其他相关费用
租赁期间产生的物业管理费及其他相关费用由乙方承担。
4.3土地使用税及其他税费
租赁期间产生的土地使用税及其他税费由甲方承担。
第五条土地使用条件
5.1土地使用方式及用途
乙方在租赁期限内，仅可用于【租赁用途】。
5.2土地使用期限及续租条件
租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前【提前通知期限】向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。
5.3土地使用权变更及转让
未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更土地使用权，也不得转让本合同。
5.4土地使用禁止事项
第六条合同解除及终止
6.1合同解除条件
在下列情况下，甲方有权解除本合同：
【解除条件一】
【解除条件二】
【解除条件三】
6.2合同终止条件
在下列情况下，本合同终止：
【终止条件一】
【终止条件二】
【终止条件三】
6.3解除或终止合同后的处理事宜
【处理事宜一】
【处理事宜二】
【处理事宜三】
第七条违约责任
7.1违约行为的认定及处理
在下列情况下，视为乙方违约：
【违约行为一】
【违约行为二】
【违约行为三】
7.2违约金的计算及支付
乙方违约，应向甲方支付【违约金比例】%的违约金。
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