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二零二四年度数据中心租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立背景

1.2合同目的与意义

1.3合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释原则

3.租赁标的

3.1数据中心位置

3.2数据中心面积

3.3数据中心设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3支付期限

6.租赁费用

6.1水电费

6.2网络费

6.3其他费用

7.使用权限与限制

7.1使用权限

7.2使用限制

8.维护与保养

8.1数据中心维护

8.2设备维护

9.保险

9.1甲方责任保险

9.2乙方责任保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同变更与解除

14.4合同份数

14.5合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同订立背景

1.2合同目的与意义

本合同旨在明确甲方将数据中心租赁给乙方使用，乙方支付相应租金，并遵守相关条款，实现双方在数据中心使用上的权利与义务。

1.3合同适用范围

本合同适用于乙方在甲方数据中心进行业务运营、数据处理等活动的全过程，包括但不限于物理空间、网络资源、电力资源的使用。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）数据中心：指甲方提供的具备数据存储、处理、传输等功能的数据处理场所；

（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用数据中心的起止时间；

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用数据中心费用的总称；

（4）违约责任：指一方违反本合同约定应承担的法律责任。

2.2解释原则

本合同中使用的术语，若在合同中有特别定义，应以该定义为准；若合同中未定义，则应按照行业惯例和通用含义解释。

第三条租赁标的

3.1数据中心位置

甲方提供的数据中心位于市区，具体地址为路号。

3.2数据中心面积

数据中心总面积为1000平方米，乙方租赁面积为500平方米。

3.3数据中心设施

数据中心配备有服务器、存储设备、网络设备、UPS电源、空调系统等设施，满足乙方业务需求。

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

本合同租赁期限自二零二四年二月一日开始，至二零二七年二月一日止。

4.2租赁续约条件

租赁期限届满前，如双方同意续约，应在本合同租赁期限届满前一个月书面通知对方。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准

乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金人民币X万元整。

5.2支付方式

乙方应于每月的X日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

5.3支付期限

乙方应确保在约定的支付期限内完成租金支付，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第六条租赁费用

6.1水电费

乙方应按照实际使用量支付水电费，甲方将每月向乙方提供水电费结算单。

6.2网络费

乙方应按照实际使用量支付网络费，甲方将每月向乙方提供网络费结算单。

6.3其他费用

本合同未约定的其他费用，由双方另行协商确定。

第七条使用权限与限制

7.1使用权限

乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用数据中心，进行业务运营、数据处理等活动。

7.2使用限制

（1）乙方不得利用数据中心从事非法活动；

（2）乙方不得擅自改变数据中心的结构和功能；

（3）乙方不得损害数据中心的安全、稳定运行；

（4）乙方不得将数据中心的设施、设备出租、出借或转让给他人使用。

第八条维护与保养

8.1数据中心维护

（1）定期检查数据中心设施设备，确保其正常运行；

（2）对出现故障的设施设备进行维修或更换；

（3）保证数据中心的环境温度、湿度等参数符合标准。

8.2设备维护

（1）定期检查使用设备，确保其正常运行；

（2）对出现故障的设备进行维修或更换；

（3）确保使用设备符合国家相关安全标准。

第九条保险

9.1甲方责任保险

甲方应投保相应的责任保险，包括但不限于建筑物保险、设备保险等，以保障乙方在使用过程中可能受到的损失。

9.2乙方责任保险

乙方应投保相应的责任保险，包括但不限于设备保险、数据保险等，以保障甲方在使用过程中可能受到的损失。

第十