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智能小区送审文件编制提纲

1.总则

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2.???送审文件主要内容

2.1设计任务委托书

2.1.1???工程概况

包括：总体规划、占地和建筑面积、户数，各类基本房型和公共配套设施等。

2.1.2设计范围

包括：设计范围；总体平面图；建筑设计文件和图纸；主要经济指标等。

2.1.3功能要求

包括：智能化系统需求、功能定位、服务与管理模式及预期达到的目标。

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2.2技术方案书

2.2.1工程概况

包括：总体规划(含工程平面图)、占地和建筑面积、户数，各类基本房型和公共配套设施等。

2.2.2设计依据

包括：设计任务委托书、智能化系统工程设计、施工和验收的标准、规范和规定。

2.2.3系统总体设计说明

包括：总体说明智能化系统内容、特点及系统之间联系；系统总体构成框图；系统总体功能和有关经济指标。若为分期实施方案，还必须说明总体规划与分期实施的关系。

2.2.4分系统设计说明

详见3.1—3.6各系统编制要求。

2.2.5工程实施及系统验收

包括：施工组织、计划、施工技术方案和措施；工程质量保证措施；售后服务承诺；验收流程和拟提交的工程验收文档目录等。

2.2.6主要设备材料及工程概算

包括：主要设备材料型号、规格、产地、数量、报价和有关说明。该表包括各分系统报价表以及各分系统总价汇总表。

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2.3送审技术方案书表达要求

2.3.1方案内容应有针对性、简洁、明确、完整，图表齐全。

2.3.2技术方案书应为固定装订，图纸可以为A3尺寸、并可另册装订。

2.3.3图、文、表中涉及的相关内容必须一致，图纸的表达和符号应规范准确。

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3．各系统编制要求

3.1信息通信系统

3.1.1电话通信系统

3.1.1.1系统描述

3.1.1.2语音点分布汇总表

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3.1.2有线电视系统

3.1.2.1系统描述

3.1.2.2视频点分布汇总表

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3.1.3宽带数据通信系统

3.1.3.1系统描述

3.1.3.2信息点分布汇总表

3.1.3.3服务和收费

包括：运营公司，提供的服务内容和资费政策等

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3.2安全防范系统

3.2.1小区周界防范报警系统

3.2.1.1设计说明及设备配置表

包括：需求分析、系统设计要点、设备配置说明和设备配置列表。

其中，设备配置表包括：设备型号、数量和备注。

3.2.1.2系统设备连接框图

包括：组成系统的各个设备及其之间的联系和说明；图上须标注设备型号和数量等必要说明。

3.2.1.3探测器平面布置图

包括：设备在建筑物或小区中的位置与其它设备之间的连接关系；图上必须标注线缆等必要说明。

3.2.1.4主要设备性能

包括：设备性能指标和工作环境等；

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3.2.2小区重点部位监视系统

3.2.2.1设计说明及设备配置表

3.2.2.2系统设备连接框图

3.2.2.3摄像机平面布置图

3.2.2.4主要设备性能

注：条目下未作说明的，具体要求参见3.2.1中有关条目的要求。

3.2.3楼宇访客对讲系统

3.2.3.1设计说明及设备配置表

3.2.3.2系统设备连接框图

3.2.3.3对讲机分布汇总表

包括：按安保中心、每单元和每户列出设备数量汇总表

3.2.3.4主要设备性能

注：条目下未作说明的，具体要求参见3.2.1中有关条目的要求。

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3.2.4家庭安全防范报警系统

3.2.4.1设计说明及设备配置表

3.2.4.2系统设备连接框图

3.2.4.3探测器平面布置图

3.2.4.4主要设备性能

3.2.4.5告警后的处理流程说明

包括：接警的对象和处理步骤等说明。

注：条目下未作说明的，具体要求参见3.2.1中有关条目的要求。

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3.2.5巡更系统

3.2.5.1设计说明及设备配置表

3.2.5.2系统设备连接框图（在线式）

3.2.5.3设备平面布置图及巡更线路图

巡更线路图包括：巡更点位置和走向路线等说明。

3.2.5.4主要设备性能

注：条目下未作说明的，具体要求参见3.2.1中有关条目的要求。

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3.2.6背景音响及广播系统

3.2.6.1设计说明及设备配置表

3.2.6.2系统设备连接框图

3.2.6.3扬声器平面布置图。

3.2.6.4主要设备性能

注：条目下未作说明的，具体要求参见3.2.1中有关条目的要求。

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3.2.7车辆出入管理系统

3.2.7.1设计说明及设备配置表

3.2.7.