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2024汽车厂房整体出租合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施设备

3.出租期限

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用范围及用途

6.1出租厂房使用范围

6.2出租厂房使用用途

7.出租方权利义务

7.1出租方维修保养责任

7.2出租方物业费缴纳责任

7.3出租方安全责任

8.承租方权利义务

8.1承租方合理使用责任

8.2承租方维护保养责任

8.3承租方安全责任

9.转租与转借

9.1转租规定

9.2转借规定

10.修缮与改造

10.1修缮责任

10.2改造规定

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同解除

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY汽车制造有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.出租厂房基本情况

2.1厂房位置：省市区街道号

2.2厂房面积：10000平方米

2.3厂房结构：钢混结构，一层

2.4厂房设施设备：包括生产设备、仓储设备、办公设备等，详见附件一《厂房设施设备清单》

3.出租期限

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计6年

3.2租赁起始日期：2024年1月1日

3.3租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付方式：承租方应在每月5日前向出租方支付当月租金

4.3租金支付时间：每月5日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2押金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，且按合同约定完成退租手续

5.3押金退还时间：合同期满后10日内，出租方应退还承租方全部押金

6.使用范围及用途

6.1出租厂房使用范围：仅限于汽车制造及相关辅助设施的使用

6.2出租厂房使用用途：乙方在出租厂房内进行汽车制造、零部件生产及仓储等活动

7.出租方权利义务

7.1出租方维修保养责任：出租方负责出租厂房的日常维护保养，确保房屋结构安全

7.2出租方物业费缴纳责任：出租方负责缴纳出租厂房的物业管理费用

7.3出租方安全责任：出租方负责出租厂房的安全管理工作，确保承租方在使用过程中的人身和财产安全

8.承租方权利义务

8.1承租方合理使用责任：承租方应合理使用出租厂房，不得擅自改变厂房结构，不得将出租厂房用于违法活动。

8.2承租方维护保养责任：承租方应负责出租厂房的日常维护保养，保持厂房设施设备的良好状态。

8.3承租方安全责任：承租方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保生产过程中的安全，防止事故发生。

9.转租与转借

9.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将出租厂房转租或转借给第三方。

9.2转借规定：承租方不得将出租厂房的部分或全部使用权转借给第三方。

10.修缮与改造

10.1修缮责任：出租厂房的修缮责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏，应由承租方负责修复或赔偿。

10.2改造规定：未经出租方同意，承租方不得对出租厂房进行任何形式的改造。

11.不可抗力

11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，必要时可以解除合同。

12.违约责任

12.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。

12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.合同解除

1）出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未改正的；

2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

3）双方协商一致解除合同的