大连商铺租赁合同范本8篇.docx

大连商铺租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于大连[商铺地址]的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为[租金金额]元/月。

2.乙方应每月10日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

3.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金金额5%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏商铺设施，不拖欠租金等费用。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方需负责商铺的日常维护和管理，确保商铺处于良好状态。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给第三方。

4.乙方需按时向甲方提交租赁期间的财务报表和年度经营报告。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或擅自改变商铺结构、用途等行为，均视为违约行为。

3.甲方未能按时交付商铺或未能履行合同约定的其他义务，视为违约行为。

4.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任和赔偿金额应根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。

七、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向大连仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终的法律效力。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.合同终止：租赁期满；甲乙双方书面同意提前终止合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权提前终止合同。合同终止后，乙方应将商铺交还甲方，并确保商铺设施完好、租金等费用已结清。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

详细地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

详细地址：___________

鉴于甲方拥有位于大连市某处的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利与义务，遵循平等、自愿、公平的原则，甲乙双方在充分了解本合同条款的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于大连市__________区/县_____路（街）_____号，建筑面积为_____平方米。商铺的附属设施包括_____等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币大写_____元（小写_____元）。租金支付方式为每___（月/季/年）支付一次，每次支付人民币大写_____元（小写_____元）。

2.租金按照约定时间支付，乙方应按时缴纳，如未按时支付租金，每逾期一天需支付____%的滞纳金。

3.租金不包含税费和物业管理费用等杂费，这些费用由