二零二四年度教育机构办房屋租赁合同.docxVIP

二零二四年度教育机构办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁的基本情况

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的面积和结构

2.3房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋维护及修缮责任

6.1出租方的责任

6.2承租方的责任

7.房屋使用限制

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用禁止事项

8.房屋租赁期间的其他费用

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他相关费用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除条件一

11.2合同解除条件二

11.3合同解除条件三

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方住所：_________

1.1.4出租方联系电话：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方住所：_________

1.2.4承租方联系电话：_________

2.房屋租赁的基本情况

2.1房屋的坐落位置：_________

2.2房屋的面积：_________平方米

2.3房屋的结构：_________

2.4房屋的用途：用于_________教学活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为____元人民币。

4.2租金支付时间：每月____日前支付。

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：_________

账号：_________

开户行：_________

5.房屋押金

5.1押金金额：____元人民币。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋符合本合同约定条件后，无欠费情况下退还。

5.3押金退还程序：承租方应在租赁期满后____日内提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还。

6.房屋维护及修缮责任

6.1出租方的责任：

6.1.1保证房屋及其附属设施符合租赁用途。

6.1.2维修房屋主体结构、屋顶、外墙等。

6.1.3维护房屋内的公共设施和设备。

6.2承租方的责任：

6.2.1使用房屋时爱护房屋及其附属设施。

6.2.2对房屋进行必要的日常维护和清洁。

6.2.3因使用不当造成的房屋及附属设施损坏负责修复或赔偿。

8.房屋租赁期间的其他费用

8.1水电费

8.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

8.1.2承租方应每月向供水供电部门缴纳水电费，并按时将缴费凭证提交给出租方。

8.2物业费

8.2.1物业费按物业管理单位规定的收费标准缴纳。

8.2.2物业费由承租方在每月____日前支付至物业管理处。

8.3其他相关费用

8.3.1其他相关费用包括但不限于网络费、清洁费、绿化费等，由承租方按实际发生金额承担。

8.3.2承租方应在费用发生后的____日内支付相应费用。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元人民币的滞纳金。

9.1.2如承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状并赔偿损失。

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付____元人民币的违约金。

9.2.2如出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用房屋，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应通过友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为____