大型商场整体租赁协议书样书5篇.docx

大型商场整体租赁协议书样书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有大型商场的合法所有权，乙方有意租赁该商场进行商业经营活动，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于______的大型商场整体出租给乙方，该商场的具体地址、楼层、面积等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应每______（如：季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______元人民币。

3.乙方应在每个支付期开始前XX日内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁场地仅用于商业经营活动，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期内有权在商场内经营法律规定的商品和服务，但不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法活动。

3.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，并自行办理相关证照。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方的经营活动。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并负责产权纠纷的处理。

3.甲方应提供必要的公共设施，如水、电、暖等基础设施的保障。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商场进行合法经营。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时足额缴纳水电费等相关费用。

3.乙方应爱护商场设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满后应将商场恢复原状并交还甲方。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.如乙方在租赁期内出现违法行为或严重违约行为，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.乙方在租赁期内出现违法行为或严重违约行为的，应承担相应的法律责任。

3.甲方违反合同约定的，应承担由此给乙方造成的损失。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的大型商场整体出租给乙方一事，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所有的位于_________的大型商场整体出租给乙方，包括但不限于商场的建筑物、设施、设备、土地使用权等。

2.乙方将承租该商场，并自行负责商场的经营、管理、维护和保养等事务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商场返还给甲方，并自行承担返还时的费用和风险。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_________），该租金总额为税前金额。

2.乙方应在租赁期限内的每个季度向甲方支付租金，支付时间为每个季度的第一个月的第一个工作日。

3.甲方应向乙方提供正式的税务发票，乙方在收到发票后，应及时向甲方支付租金。

四、商场的使用和管理

1.乙方在租赁期限内，应合理使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。如需对商场进行装修、改造等，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应自行承担商场的日常维护、保养和修缮等费用。如因乙方的过错导致商场损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规和违反社会公德的活动。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约的，违约方应承担相应的违约责任。