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二零二四年度存量房居间买卖合同新规：老房翻新交易合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方的基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
2.房屋信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权信息
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋装修情况
3.交易价格
3.1交易总价
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款方式变更
4.贷款事宜
4.1贷款申请
4.2贷款额度
4.3贷款利率
4.4贷款期限
4.5还款方式
5.交房事宜
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3交房责任
5.4交房违约责任
6.翻新事宜
6.1翻新范围
6.2翻新标准
6.3翻新费用
6.4翻新进度
6.5翻新验收
7.产权过户
7.1过户时间
7.2过户手续
7.3过户费用
7.4过户责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约赔偿
8.3违约解除合同
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后的处理
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止后的处理
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同附件
12.4合同修改
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋测绘报告
13.3翻新工程预算
13.4其他相关文件
14.合同生效及其他
14.1合同生效
14.2合同文本
14.3合同解除
14.4合同终止
14.5合同解释权
14.6合同签订地点
14.7合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方的基本信息
1.1.1出卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、住所地址
1.1.2买受方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、住所地址
1.2合同签订日期
本合同于二零二四年月日，在下列地点签订。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋信息
2.1房屋坐落地址
房屋位于：具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。
2.2房屋产权信息
房屋产权证号为：______，产权人为：______，房屋性质为：______。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为：______平方米，其中：建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米。
2.4房屋结构
房屋结构为：______。
2.5房屋装修情况
房屋现状为：______，装修情况：______。
3.交易价格
3.1交易总价
本房屋交易总价为人民币：______元整（大写：______）。
3.2付款方式
3.2.1首付款：在合同签订之日起______个工作日内支付人民币______元；
3.2.2尾款：在房屋过户后______个工作日内支付人民币______元。
3.3付款时间
3.3.1首付款支付时间：______；
3.3.2尾款支付时间：______。
3.4付款方式变更
双方同意，若遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更付款方式。
4.贷款事宜
4.1贷款申请
买受方有权向银行申请贷款，出卖方应予以配合。
4.2贷款额度
贷款额度为：______元，具体以银行审批为准。
4.3贷款利率
贷款利率按照银行规定的同期贷款利率执行。
4.4贷款期限
贷款期限为______年。
4.5还款方式
还款方式为：______。
5.交房事宜
5.1交房时间
本合同约定的交房时间为：______。
5.2交房条件
a)房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
b)房屋无租赁关系，无占用他人房屋；
c)房屋已具备入住条件；
d)房屋内无遗留物品。
5.3交房责任
5.3.1出卖方应在交房前将房屋交付给买受方；
5.3.2出卖方应承担房屋交付过程中的相关费用。
5.4交房违约责任
若出卖方未按约定时间交房，应向买受方支付违约金，违约金为______元/日，自约定交房之日起至实际交房之日止。
6.翻新事宜
6.1翻新范围
本合同约定的翻新范围为：______。
6.2翻新标准
翻新标准为：______。
6.3翻新费用
翻新费用为：______元，由买受方承担。
6.4翻新进度
6.4.1第一年：______；
6.4.2第二年：______；
6.4.3第三年：______。
6.5翻新验收
翻新完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可入住。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1出卖方违约情形：
a)未按约定时间交房；
b)房屋存在重大质量
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