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2024房产补充协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.补充条款

3.1房产用途

3.2房产租赁

3.3房产维修

3.4房产装修

4.房产价格

4.1房产总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房产登记

6.1登记主体

6.2登记时间

6.3登记费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止时间

12.合同附件

12.1附件一：房产信息

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后果

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同解释权

14.3本合同份数

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房产交易过程中的权利和义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。

1.3协议适用范围

第二条房产基本情况

2.1房产位置

房产位于[房产地址]，具体位置以房产证记载为准。

2.2房产面积

房产建筑面积为[房产面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，均以房产证记载为准。

2.3房产结构

房产为[房产结构]，包括[具体结构描述]。

2.4房产权属

房产所有权归甲方所有，无产权纠纷，且甲方对该房产拥有完全的处分权。

第三条补充条款

3.1房产用途

房产用途为[房产用途]，乙方在取得房产后，不得擅自改变房产用途。

3.2房产租赁

甲方同意乙方在取得房产后，可自行租赁房产，但需遵守相关法律法规。

3.3房产维修

房产在租赁期间，乙方负责对房产进行日常维护和保养，确保房产处于良好状态。

3.4房产装修

乙方在取得房产后，如需对房产进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

第四条房产价格

4.1房产总价

房产总价为人民币[房产总价]元。

4.2付款方式

乙方应按照本协议约定的付款方式，分[付款次数]期支付房款。

4.3付款时间

乙方应按照本协议约定的付款时间，按时足额支付房款。

第五条房产交付

5.1交付时间

甲方应在本协议签订后[交付时间]内，将房产交付给乙方。

5.2交付条件

房产交付时，甲方应保证房产符合本协议约定的条件，包括但不限于：

（1）房产证齐全，权属清晰；

（2）房产无抵押、无查封等限制；

（3）房产无欠费情况。

5.3交付手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

第六条房产登记

6.1登记主体

房产登记主体为甲方和乙方。

6.2登记时间

房产过户登记时间为[登记时间]。

6.3登记费用

房产过户登记费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按本协议约定交付房产；

（2）乙方未按本协议约定支付房款；

（3）任何一方违反本协议其他约定。

7.2违约责任承担

（1）甲方未按本协议约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金数额]；

（2）乙方未按本协议约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金数额]；

（3）任何一方违反本协议其他约定的，应根据违约情节，承担相应的违约责任。

7.3违约金计算

违约金按每日[违约金计算比例]计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若双方同意仲裁，争议解决机构为[仲裁委员会名称]。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。

第九条合同解除

9.1解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后未能在合理期限内纠正；

（2）不可抗力导致本协议无法履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

9.2解除程序

一方提出解除本协议的，应书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，本协议自通知送达之日起解除。

9.3解除后果

本协议解除后，双方应立即终止履行各自