地使用权出让合同通用版本范文8篇.docx

地使用权出让合同通用版本范文8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，乙方有意受让该地块使用权，为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

为加快城市建设发展，甲方将部分土地使用权出让给乙方，以便乙方进行合法投资、建设和发展。本合同旨在明确土地使用权出让的具体事宜，保障双方的合法权益。

二、地块基本情况

1.地块位置：具体描述地块所在位置，如：“某某市某某区某某街道某某号”。

2.土地使用权面积：具体描述出让地块面积，以平方米为单位。

3.土地用途：描述出让地块拟用于的用途，如住宅、商业、工业等。

三、土地使用权出让条件

1.出让期限：描述土地使用权出让的期限，包括起始日期和终止日期。

2.出让金额及支付方式：明确土地使用权出让的总金额、支付方式及期限。

3.土地交付条件：描述土地交付的标准和时间。

4.其他条件：其他双方约定的出让条件，如土地使用税、土地使用限制等。

四、土地使用权的行使与转让

1.乙方在受让土地使用权后，应遵守国家法律法规，合法使用土地。

2.乙方有权在出让期限内对土地进行投资、建设、经营等活动。

3.乙方不得擅自转让、出租、抵押土地使用权，如需转让，应经甲方同意并符合国家法律法规规定。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方在受让土地使用权后存在违法行为，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情况及赔偿责任双方约定如下：（请根据实际情况填写）

六、争议解决方式

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：____________签字日期：______年__月__日

乙方（受让方）：__________（盖章）法定代表人：___________签字日期：______年__月__日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某特定地块的使用权，经双方友好协商，甲方同意将该地块的使用权出让给乙方使用。为明确双方权益，达成以下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于特定地块使用权的法律关系，规定双方的权利和义务，确保土地使用权出让的合法性、公平性和透明性。

二、地块描述

本合同所涉及地块位于_________，具体面积、坐标、四至界限等详见附件。

三、土地使用权出让

1.甲方同意将本合同所涉及地块的使用权出让给乙方，乙方同意接受该地块的使用权。

2.出让期限为_____年，自合同签订之日起计算。

3.乙方在出让期限内享有该地块的使用权，并承担相关费用及义务。

四、土地使用权转让费用及支付方式

1.乙方应支付甲方土地使用权转让费用总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后_____日内，乙方支付甲方首期款项人民币_________元；

（2）剩余款项按照甲方和乙方约定的期限分期支付。

3.如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让费用；

（2）甲方应确保本合同所涉及地块的使用权无争议，无第三方主张权利；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让费用；

（2）乙方在出让期限内享有该地块的使用权，并自主经营、自负盈亏；

（3）乙方应合法使用土地，不得从事违法活动。

六、合同变更和解除

1.双方同意，在合同履行过程中，如有特殊情况需要变更或解除本合同，应经过双方协商一致并书面确认