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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024全新水田地承包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家及地方有关法律法规

1.2当地政府相关政策文件

1.3双方约定

2.合同当事人信息

2.1承包方信息

2.2承包方法定代表人

2.3承包方授权代理人

2.4承包方联系方式

2.5出让方信息

2.6出让方法定代表人

2.7出让方授权代理人

2.8出让方联系方式

3.承包土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地等级

3.5土地权属

4.承包期限

4.1起止日期

4.2承包期限

4.3合同续期

5.土地承包费用及支付方式

5.1承包费用

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.土地承包条件

6.1土地承包面积

6.2土地质量要求

6.3土地承包方式

6.4土地承包用途

7.土地承包权利义务

7.1承包方权利

7.2承包方义务

7.3出让方权利

7.4出让方义务

8.土地流转及转包

8.1土地流转

8.2土地转包

8.3土地流转及转包条件

8.4土地流转及转包审批程序

9.土地承包收益及分配

9.1土地承包收益

9.2收益分配方式

9.3收益分配比例

9.4收益分配时间

10.土地承包合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同变更及解除条件

10.4合同变更及解除程序

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2出让方违约责任

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除

14.其他约定事项

14.1双方认为必要的其他约定

14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家及地方有关法律法规

1.2《中华人民共和国农村土地承包法》

1.3《中华人民共和国合同法》

1.4《关于推进农业现代化加快农业转型升级的若干意见》

1.5当地政府关于农村土地承包的政策文件

1.6双方共同签订的《土地承包协议书》

2.合同当事人信息

2.1承包方信息

2.1.1承包方名称：村农民合作社

2.1.2承包方住所：省市县镇村

2.1.3承包方法定代表人：

2.1.4承包方授权代理人：

2.2出让方信息

2.2.1出让方名称：县农村集体资产交易中心

2.2.2出让方住所：省市县镇路号

2.2.3出让方法定代表人：

2.2.4出让方授权代理人：赵六

3.承包土地基本情况

3.1土地位置：省市县镇村组

3.2土地面积：30亩

3.3土地用途：水田种植

3.4土地等级：二级

3.5土地权属：县镇村集体土地所有权

4.承包期限

4.1起止日期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

4.2承包期限：6年

4.3合同续期：在承包期限到期前，双方协商一致可续签合同，续期不超过原承包期限。

5.土地承包费用及支付方式

5.1承包费用：每年每亩元，共计元（大写：人民币捌仟元整）

5.2支付方式：承包方应在每年1月31日前一次性支付当年的承包费用

5.3支付时间：每年的1月1日至1月31日

5.4违约责任：未按时支付承包费用的，每逾期一日，应向出让方支付当期承包费用的1%作为违约金。

6.土地承包条件

6.1土地承包面积：30亩，不得变更或缩减

6.2土地质量要求：达到二级水田标准，不得低于此标准

6.3土地承包方式：家庭承包

6.4土地承包用途：用于粮食作物种植，不得改变土地用途

8.土地流转及转包

8.1土地流转

8.1.1土地流转定义：本合同约定的土地，在承包期内，承包方可以依法将土地经营权流转给第三方。

8.1.2土地流转条件：流转土地必须符合国家法律法规和政策规定，流转双方应签订书面流转合同，并报当地农村土地管理部门备案。

8.1.3土地流转收益：流转收益归承包方所有，流转价格由双方协商确定。

8.2土地转包

8.2.1土地转包定义：承包方可以将土地承包经营权依法转包给他人，但不得再行转包。

8.2.2土地转包条件：转包土地必须符合国家法律法规和政策规定，转包双方应签订书面转包合同，并报当地农村土地管理部门备案。

8.2.3土地转包收益：转包收益归承包方所有，转包价格由双方协商确定。

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