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二零二四年度搬迁工程物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.项目背景

2.1搬迁工程概况

2.2物业管理服务需求

3.服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务项目

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务期限及工作安排

5.1服务期限

5.2工作安排

5.3工作进度

6.服务质量要求及监督

6.1质量要求

6.2质量监督

6.3质量整改

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3应急预案

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细

12.2附件二：服务费用明细

12.3附件三：安全管理方案

13.其他约定事项

13.1知识产权保护

13.2保密条款

13.3法律适用

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2乙方（业主方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同有效期：自2024年X月X日至202X年X月X日

2.项目背景

2.1搬迁工程概况：详细描述搬迁工程的项目名称、搬迁范围、搬迁时间、搬迁规模等信息

2.2物业管理服务需求：详细列出乙方在搬迁过程中对物业管理服务的具体需求，包括安全、清洁、维修、绿化等方面

3.服务内容

3.1服务范围：明确乙方提供物业管理服务的具体区域和范围

3.2服务标准：详细规定乙方在提供物业管理服务过程中应达到的服务标准，如清洁度、绿化率、设施设备维护等

3.3服务项目：具体列出乙方应提供的各项物业管理服务，如日常保洁、绿化养护、设施设备维修、安全巡查等

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准：详细列出各项物业管理服务的收费标准，包括单价和总价

4.2支付方式：规定乙方支付服务费用的方式，如分期支付、按月支付等，并明确支付时间

4.3付款时间：明确每次支付的具体时间，如每月X日前支付上个月的服务费用

5.服务期限及工作安排

5.1服务期限：规定乙方提供物业管理服务的具体期限，包括起始时间和终止时间

5.2工作安排：详细列出乙方在服务期限内的各项工作安排，包括日常服务、突发事件处理、设备维护等

5.3工作进度：明确乙方在服务期间应达到的工作进度要求，如绿化养护周期、设施设备维修周期等

6.服务质量要求及监督

6.1质量要求：详细规定乙方在提供物业管理服务过程中应达到的质量要求，如服务质量、安全标准等

6.2质量监督：明确甲方对乙方服务质量进行监督的方式和频率，如定期检查、现场巡查等

6.3质量整改：规定乙方在服务质量不符合要求时应采取的措施和整改期限

7.安全管理

7.1安全责任：明确甲方和乙方的安全责任，如甲方负责提供安全保障，乙方负责遵守安全规定

7.2安全措施：详细列出乙方在提供物业管理服务过程中应采取的安全措施，如消防设施维护、安全巡查等

7.3应急预案：制定乙方在发生突发事件时的应急预案，包括应急处理流程、应急物资储备等

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.1.1变更条件：列出导致合同变更的具体情况，如法律法规变化、项目需求调整等

8.1.2变更程序：规定合同变更的提出、协商、确认和生效的程序

8.2合同解除

8.2.1解除条件：明确合同解除的情形，如乙方严重违约、不可抗力等

8.2.2解除程序：规定合同解除的提出、通知、生效和后续处理程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方违约：列举甲方可能出现的违约行为及其后果

9.1.2乙方违约：列举乙方可能出现的违约行