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二零二四年度按揭贷款房屋租赁保证金合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止条件

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.租赁双方信息

3.1租赁人信息

3.2出租人信息

3.3代理人与授权

4.保证金条款

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金利息计算

5.租赁费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付日期

5.4违约金计算

6.使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3禁止事项

7.租赁期限

7.1租赁起始日期

7.2租赁终止日期

7.3租赁期限变更

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用

10.1适用法律

10.2司法管辖

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋产权证明

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

12.3变更生效日期

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度按揭贷款房屋租赁保证金合同”。

1.2合同双方

姓名/名称：（出租人姓名/名称）

身份证号码/营业执照号码：（出租人身份证号码/营业执照号码）

联系方式：（出租人联系方式）

姓名/名称：（承租人姓名/名称）

身份证号码：（承租人身份证号码）

联系方式：（承租人联系方式）

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日在____市____区____签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同终止条件

1.5.1租赁期限届满；

1.5.2租赁房屋因故被出租人收回；

1.5.3双方协商一致解除合同；

1.5.4法律法规规定的其他终止情形。

2.房屋信息

2.1房屋地址

房屋位于____市____区____街道____号____单元____室。

2.2房屋面积

房屋总面积为____平方米。

2.3房屋结构

房屋为____层____室____厅____卫，建筑结构为____。

2.4房屋用途

房屋用途为____。

2.5房屋现状

房屋现状为____，出租人保证房屋符合租赁用途。

3.租赁双方信息

3.1租赁人信息

承租人承诺所提供的个人信息真实有效，如有变更，应及时通知出租人。

3.2出租人信息

出租人承诺所提供的房屋信息真实有效，并拥有房屋的出租权。

3.3代理人与授权

如出租人或承租人委托代理人签订本合同，代理人需提供授权委托书，并注明代理权限。

4.保证金条款

4.1保证金金额

本合同约定保证金金额为____元。

4.2保证金支付方式

承租人应在本合同签订之日起____日内，以____方式支付保证金。

4.3保证金退还条件

4.3.1租赁期满，房屋无损坏，租赁人按期归还房屋；

4.3.2租赁期间，因不可抗力导致合同无法履行；

4.3.3法律法规规定的其他退还条件。

4.4保证金利息计算

保证金自支付之日起，按____利率计算利息，利息于保证金退还时一并支付。

5.租赁费用

5.1租金金额

租赁期间每月租金为____元。

5.2租金支付方式

租金每月____日支付，以____方式支付。

5.3租金支付日期

租金支付日期为每月____日。

5.4违约金计算

如承租人未按约定支付租金，应向出租人支付____%的违约金。

6.使用规定

6.1房屋使用范围

承租人仅限于合法用途使用房屋，不得改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任

6.2.1因承租人使用不当造成的损坏；

6.2.2因不可抗力造成的损坏。

6.3禁止事项

6.3.1违法活动；

6.3.2产生噪音影响他人正常生活；

6.3.3从事有损房屋结构安全的活动。

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.1.1出租人单方面解除合同的条件：

8.1.1.1承租人未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

8.1.1.2承租人擅自改变房屋结构或用途；

8.1.1.3承租人利用房屋进行非法活动；

8.1.1.4承租人严重违反房屋使用规定，经劝告无效。

8.2解除程序

8.2.1出租人拟解除合同时，应提前____日书面