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2024建设单位服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同签订日期

2.项目背景及目标

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目目标

3.服务内容与范围

3.1建设单位服务内容

3.2服务范围

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3支付时间

4.4付款条件

5.服务质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量责任

6.服务进度要求

6.1服务进度计划

6.2进度调整

6.3进度监督

7.项目变更与调整

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3变更费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与失效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3失效条件

12.4失效日期

13.合同附件

13.1附件一：服务内容明细表

13.2附件二：服务质量标准

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同补充条款

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同签订日期

2.项目背景及目标

2.1项目名称：住宅小区建设项目

2.2项目地点：市区路

2.3项目规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4项目目标：确保项目按时、按质、按预算完成，交付使用

3.服务内容与范围

3.1建设单位服务内容：负责项目的全过程管理，包括前期策划、工程设计、施工管理、竣工交付等

3.2服务范围：包括但不限于项目可行性研究、工程设计、招标投标、施工监理、竣工验收等

3.3服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付比例和时间为：

4.2.1项目立项阶段支付总额的30%

4.2.2项目设计阶段支付总额的30%

4.2.3项目施工阶段支付总额的30%

4.2.4项目竣工验收合格后支付总额的10%

4.3支付时间：按照合同约定的时间和比例支付

5.服务质量要求

5.1质量标准：按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定执行

5.2质量检验：建设单位将组织专业人员对项目进行定期和不定期的质量检验

5.3质量责任：若因建设单位原因导致项目质量不符合约定标准，建设单位应承担相应责任

6.服务进度要求

6.1服务进度计划：建设单位将制定详细的服务进度计划，包括各阶段时间节点和完成目标

6.2进度调整：如因不可抗力或其他原因导致进度延迟，双方应协商调整进度计划

6.3进度监督：建设单位将设立专门的进度监督小组，对项目进度进行监督和管理

7.项目变更与调整

7.1变更范围：包括但不限于工程设计变更、施工方案调整、设备材料更换等

7.2变更程序：任何项目变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议

7.3变更费用：变更费用按实际发生计算，并由变更方承担

8.违约责任

8.1违约情形：包括但不限于未按时完成服务、服务质量不符合约定、擅自变更服务内容、未按约定支付费用等

8.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

8.3违约赔偿：违约金按合同总金额的5%计算，实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿

9.保密条款

9.1保密信息范围：包括但不限于技术资料、商业秘密、项目信息等

9.2保密义务：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

9.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失

10.合同解除与终止

10.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等

10.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因

10.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的服务费用和未履行部分的义务

11.争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

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