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2024房产借款合同汇总
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款人信息
1.2借出人信息
2.借款金额及还款方式
2.1借款金额
2.2还款方式
3.借款期限
3.1起始日期
3.2结束日期
4.利息计算及支付
4.1利息计算方式
4.2利息支付时间
5.借款用途
6.借款合同变更
6.1变更条件
6.2变更程序
7.逾期还款处理
7.1逾期还款定义
7.2逾期还款利息
7.3逾期还款催收
8.保障措施
8.1抵押物信息
8.2抵押物处置
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房产信息
12.2附件二：抵押物清单
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1借款人姓名：（借款人姓名）
1.2借出人姓名：（借出人姓名）
1.3借款人身份证号码：（借款人身份证号码）
1.4借出人身份证号码：（借出人身份证号码）
1.5借款人住所：（借款人住所）
1.6借出人住所：（借出人住所）
2.借款金额及还款方式
2.1借款金额：人民币（大写）______元整；（小写）______元。
2.2还款方式：按月分期偿还，每月偿还金额为人民币______元，还款期限为______个月。
3.借款期限
3.1起始日期：（起始日期）
3.2结束日期：（结束日期）
4.利息计算及支付
4.1利息计算方式：按年利率______%计算，每月计提利息，每月支付。
4.2利息支付时间：每月的______日前支付当月利息。
5.借款用途
借款人承诺将借款用于______用途，不得用于非法活动或用途。
6.借款合同变更
6.1变更条件：在合同履行期间，如遇特殊情况需要变更合同条款，双方应协商一致，签署书面变更协议。
6.2变更程序：任何变更均需以书面形式提出，经双方确认后生效。
7.逾期还款处理
7.1逾期还款定义：借款人未能在约定的还款日支付应还款项的，即构成逾期还款。
7.2逾期还款利息：逾期还款的，借款人应支付______%的逾期利息，逾期利息自逾期还款之日起至实际还款之日止。
7.3逾期还款催收：逾期还款后，借出人有权采取一切合法手段进行催收，包括但不限于电话催收、上门催收等。
8.保障措施
8.1抵押物信息
抵押物名称：（房产名称）
抵押物地址：（房产地址）
抵押物产权证号：（房产产权证号）
抵押物评估价值：（房产评估价值）
8.2抵押物处置
若借款人未能按合同约定偿还借款，借出人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）借款人未按合同约定时间还款；
（2）借款人未按合同约定用途使用借款；
（3）借款人提供虚假信息；
（4）抵押物价值减少或被查封、扣押、没收；
（5）借款人死亡、丧失民事行为能力或失踪。
9.2违约责任承担
（1）借款人违约的，应向借出人支付违约金，违约金为______元；
（2）借款人逾期还款的，还应支付逾期利息；
（3）因借款人违约导致借出人损失的，借款人应赔偿损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
如双方协商不成，争议解决机构为：（指定法院名称）
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
（1）借款本金及利息全部偿还；
（2）合同约定的终止条件成就；
（3）双方协商一致解除合同。
12.合同附件
12.1附件一：房产信息
包括房产证复印件、房产评估报告等。
12.2附件二：抵押物清单
包括抵押物名称、地址、产权证号、评估价值等。
13.合同解除
13.1解除条件
（1）借款人严重违约；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致。
13.2解除程序
任何一方提出解除合同，应提前______天书面通知对方，经双方确认后合同解除。
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
1.第三方概念界定
1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机
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